《餐饮巨头》第627章

不好，则是一些无良房地产商，投机取巧，建造危楼，亦或者拿着订金直接跑路。
这个卖楼花的方法，直到后世一直都在使用，足以说明是一个很成功的楼盘销售方法。
但现在的香江却是大有不同，房地产商卖楼花，纯粹的就是为了赚钱，而那些买楼花的人，也不是真心实意的想要买房子住，单纯的就是为了投机。
按照目前香江地产的经济发展，几乎是每时每刻房价都在波动着，清一色的上涨趋势，让许多的炒房人盲目的相信房价依旧会涨。
这样一来，那些地产商就抓住了时机，先从政府那拿下几块地皮，然后在还没有动工的时候，直接让人搞一个小区设计图，然后预售楼花给那些炒房客们。
地产商肯定是不亏的，他们卖出楼花的价格，是按照当前房价来算，就算后来涨了十几倍，那些地产商也不亏。
可一旦房价下跌，跌的厉害，损失惨重的就是炒房客们。
不是没有聪明人看出目前香江地产泡沫越来越大，可总归是抵不过资本的力量。英政府也只能出台一系列加重楼花税，但大部分人并不理会，依旧难以抵挡空前灼热的炒楼风。
“不用了。”
面对齐柏恒想要拿地卖楼花的建议，李国豪直接否决了，他不是靠地产赚钱的人，而且明知香江地产会崩盘，这时候冒然的卖楼花，到后来指不定会被人骂黑心商人。
虽然明年香江地产崩盘只有李国豪一人知道，他就算卖楼花，以后也没有人说他什么，毕竟这时候的香江地产商几乎全都在卖楼花，可李国豪还是不想以后有人说他吸普通市民的血发展自己。
不过有这么一个发财的机会，李国豪自然是不可能放过的，他可以不靠卖楼花这个方法赚钱，却也有的是办法从这场地产泡沫破灭中赚取大笔的钱财。
思虑了片刻，李国豪指挥道：“齐经理你尽快把九龙湾的房子给卖出去，五月份不是快要建成了么？你现在就可以开始预售楼盘了。”
“现在就开始预售？？”齐柏恒一愣，他道：“董事长，现在房价还在上涨当中，我们现在开始预售岂不是白白损失了不少？”
去年从内地回来的时候，齐柏恒就准备开始预售楼盘了，这是大部分地产商惯用的套路，在房子还未建成，或者建成一部分的时候，还是预售回笼资金。
但看香江的房价日益上涨，他倒也果断，直接下令，在九龙湾住宅楼还没有完全建成前，不卖一套房子出去。
“没关系。”李国豪摇摇头道：“不在乎那么一点，现在就开始预售，我希望在今年十月份前全部卖光！！”
齐柏恒闻言，笑着道：“董事长，你这也太看不起我了吧，何须到十月份，一个月的时间就能全部预售光！！”
要知道现在炒楼何其灼热，只要香江有新的楼盘开售，立马就是乌压压的一片炒楼客蜂拥而至。
国豪地产新建的住宅楼，位于观塘区的九龙湾，哪里的房价本就不便宜，如今更是炒到了1。1万港币一平米，别看房价贵，可附近环境好，又有私立学校，想要卖光，一个月足够了。
第761章　八万五计划
“随你，尽快卖完就是了。”
李国豪继续道：“新界地产那边，你通知一下霍先生还有郑先生，就说是我的意思，让新界地产尽快在今年内卖掉所有的楼盘和商铺。”
“全部卖掉？”齐柏恒疑惑的说道：“董事长，现在香江房价这么好，而且新界新市镇那边的房价也在持续上涨当中，我们卖了岂不是损失很大？”
李国豪说道：“听我的，尽快卖了吧，我总觉得现在房价过高，迟早会下跌。”
“下跌肯定是会跌一点的，但我觉得最少也要等个几年的时间吧，而且跌的肯定不会太多的。”
齐柏恒也不是蠢人，现在香江的房价几乎都是被人给炒出来的，不是真的困难到没有地方给人住的地步。
要知道香江虽然小，可建造的房子大部分都是高楼，近些年来人口增长又不是很快，五百万人住在小小的香江，却也是足够了。
灼热的炒房之风迟早是会被遏制住的，可房价上去了，想要下跌会原本的价位，几乎是难如登天，不提炒房客们不同意，那些没有参与炒房的普通市民更加的不同意。
后世97香江回归的时候，第一任特区首长董长官，在担任的期间，提出了八万五计划，也就是每年会建出8万5千套的住宅单位，来缓解香江普通人的住房困难，希望10年内全港七成的家庭可以自置居所，轮候租住公屋的平均时间由6。5年缩短至3年。
这项计划初衷是好的，但这一政策的推出、与亚洲金融风暴一道，使香港好不容易回暖的楼价再一次一落千丈。
好不容易撑过了金融风暴的结束，这项政策面临的并不是人们的欢喜，而是极度的厌恶，超过十几万的人走上街头游行，抗议政府提出的八万五计划，破坏房价，拉底香江经济。
最终这项八万五计划在2002年无限搁浅，香江大部分的人依旧只能住在廉价公屋，或者居住在人均不到五平米的小楼房内。
所以说，房价下跌，不高兴的人除了资本家以及炒房客外，那些普通人是最为不乐意的。
听到齐柏恒的话，李国豪咧嘴笑着摇摇头，他说：“我知道房价肯定不会下跌的那么快，但世事无常，按照我的话去做就是了。”
齐柏恒虽然不明白董事长为何执意要尽快出售，但总归是董事长发话，只能无奈的点头答应下来：“是。”
或许是看出齐柏恒心有不解，李国豪想了想，便也没有过多的解释什么。
。。。
傍晚，李国豪回了家，刚踏进家门的时候，就听到李母正在跟几个他不熟的中年妇人交流着什么。
一个身材瘦小的中年妇人捂着嘴笑道：“李姐，前年我跟我老公在尖沙咀买了一套房，前天中介的人跟我说，又涨了每尺有涨了十几块，这一套房卖出去保守估计，我能赚二十多万呢！！”
旁边一个有些肥胖的妇人闻言，顿时羡慕的说道：“阿莲那你可是赚了，我上个月跟我老公才向银行贷款，在新界新市镇那买了一套高档住宅楼，光订金就花了我十万，以后每个月都要还银行五千块的房贷喽。”
“啊哈哈。。。小赚小赚一点吧。”被称呼阿莲的妇人虽然谦虚的很，但言语中得意不言而喻。
李母看着过去的两个邻居如今发展的都不错，也是为她们高兴。
“妈，我回来了。”李国豪换上拖鞋走了进来。
李慧芳听到动静，扭头一看，见是儿子回家，顿时笑着脸走过来说道：“阿豪回来了，肚子饿了没？等会就开饭了。”
“还不是很饿。”李国豪瞥了一眼坐在沙发边的两个妇人，其中一个他有些眼熟，但不记得在那见过。
瘦小妇人走过来，看着李国豪双眼冒光，随即笑着说道：“这是阿豪吧，都长这么大了，一表人才啊，以前见到的时候，还只是个毛头小子呢。”
李母见状也是介绍道：“阿豪，这是陈婶，以前住在我们家楼下，后来搬走了，陈婶以前对我们家多有照顾，这次过完年，她来看看我。”
“陈婶你好。”李国豪闻言，也是很礼貌地喊了一句。
陈婶捂着嘴高兴道：“好，好。。。我就说嘛，打小看阿豪就不是一般人，长大后一定有出息。”
李母又介绍其另外一位：“这位是胖婶，你还记得么？以前住我们家楼上的。”
听到李母的话，李国豪这才恍然大悟过来，这不就是当初推荐自己老妈买股票的那位胖婶嘛，虽然以前很不满对方拉着自己什么都不懂的老妈买股票，但人家也算是好心，而且这都过去很多年了，也没必要记挂着，笑了笑喊了一句“胖婶”。
或许是因为当初的那件事情，胖婶看到李国豪总是有些拘束，见李国豪喊自己，也是略显尴尬的回了一句。
跟中年妇女也没什么好聊的，而且又不是很熟，李国豪便扭头看着李母问道：“妈，阿芷呢？”
李母随口说：“在楼上带孩子，对了，你上去喊一下，就说下来吃饭了。”
“那我上去了。”李国豪转身往楼上走去。
眼看着李国豪上楼，胖婶还有陈婶也是跟李母说了几句，便起身告辞了，人家等会就要吃饭了，而且看刚刚李国豪的态度，明显是不喜，也不好在过多的叨扰。
晚上，李家一大家子人围聚在桌边吃饭。
为了让一岁左右的李泽书断奶，赵雅芷已经开始喂