《律政风流》第132章

雷鸣给两位队干递上“红塔山”，为他们点上火，然后拿出纸笔，给他们讲解：“按政策，征用菜地一亩是6万元，而建设用地是一万元，这你们清楚了吧？”
两人经历多次征地，对这些基本知识还是知道的，就点点头。
“那好，现在你们把菜地改为建设用地，就算一亩地都建上临时农配房子，也只能建666平方房子，按现在的价格算，一平方能补100元，除去成本，一平方也就能赚50元，一亩地上的房子也就得到3万多元，再加上征地费1万元，最多也就四万多元，你们算一下，哪种方式合算”？
两者一对比，谁多谁少当然就一目了然，但两个队干还是不相信雷鸣：“你要是地上按农配房补偿，土地再按菜地补偿那不就行了吗”？
“这种事情不会在仙湖开发区出现，土地性质是根据地上附着物来决定的，谁都不会会你们负担这么大的风险”。
两个队干思考一会，又自己演算一番。雷鸣趁热打铁：“现在大家都想拿到现金，我可以为你们争取一下。”
谁不想拿现金？现在谁有现金，就可以再投资，开发区已经动了起来，各种生意都很旺，但开发区在前期征地中采取“以地换地”的形式征地，让农民空有地而没有钱，害得不少人贱卖宅基地，现在宅地经过炒作，一天一个价，让农民后悔了，但二期征地并不是大面积推开，有企业需要就征地，没需要就先不征地，让农民很被动。雷鸣事前已经知道有一家食品加工企业看中了李家村的土地，所以他想借机叫他们自己拆除违建房。
“雷鸣，你说话算话，我们要是拆了房子，你就先征用这些菜地，我们需要一次性付款”。
“一次性付款不可能，规定是交地才付全款，反正我们按规定办，优先征这块地，当然前提是你们自动拆这些简易房，还有，不能到处宣扬是按菜地征得到钱更多！”
“行，我们先回去商量，有什么给你回话，你也要给我们一个准信，让我们好和群众说”。
黄三听雷鸣说李家村可以自动拆除违建房，大喜过望，马上答应了雷鸣的条件。
第一四三章　强行拆除（下）
李家村得到征地款后，马上家家户户起房子，让别的生产队眼红不已。李家村的自行拆房行动让仙湖村其它生产队触动很大，黄三特意安排工作队员到各队去宣讲政策，以促进征地和拆违齐头并进。
雷鸣拿下李家村，当然心安理得，有点飘飘然，他要吸取上次出风头的教训，准备在强拆那几天请假，不出这个头。
但人算不如天算，雷鸣到底还是躲不开这件麻烦事，他被安排在拆除行动组副组长，负责拆除马家村的违建房。
雷鸣想了很多，终于想出一个办法，就是先由执法主体单位派人现场宣读法律文书，这样可以减少一些阻力和敌对人员。
关键时刻，雷鸣还得请马一英出马摆平马家村的人。而马一英的回话让雷鸣有点为难：“村民们说，要是是你来拆除，他们不为难你，但过后要找黄三的麻烦”。
事到如今，雷鸣也没什么好办法，也只好侧面向黄三反映了情况：“黄主任，现在有风声说现在拆除没什么阻力，但以后开发区的事他们就不配合了”。
但雷鸣还是交代马一英：“你们准备一些要求，拆除是挡不住的，不要到时大家都下不了台，多没面子”。
其实黄三已经留了一手，就是当初划给农民的宅基地的办证问题，黄三可以以此抓住村民们的小辫子：“你们大可不要担心，我自然有办法，现在不拆除，以后肯定拆不了”。
强行拆除那天，雷鸣带了100个工人，这些工人都是从外地请来的，本地人根本不敢来拆除马家村的房子。
政法委的领导作为指挥部人员，先叫100名公安人员清场，然后雷鸣才带人拆除。
一群婆娘堵住公安人员的去路，讨要说法，按方案执法主体单位要派出人员讲解，因此土地、规划、建设部门的人员就在前面给群众做思想工作。
思想工作做了一个多小时也不通，黄三亲自出马，马上被那些婆娘骂得狗血淋头：“好你个黄三你个白眼狼，征地时你求我们，我们现在有事你就来作坏，你不得好死！”
黄三说话的机会都没有，无奈，只好召集各组领导现场研究。
雷鸣作为副组长也得参加会议，但他一言不发。法制局的局长说：“我就说指挥部下令才更有效，你们都不信！”
十多个人参加会议，大家都知道这个局长说话是什么意思。雷鸣被惹毛了，说：“你不是以指挥部正文了吗？干嘛还不拆？”
黄三说：“你们就别争了，大家说说，现在应该怎么办？是拆还是不拆？拆之前还要做什么？”
大家的意见分两边倒，一部分人说不能拆，一部人说好不容易准备好了，得拆。
大家又争了一会，雷鸣说：“公安可以带离阻挠人员了，只要你们一带离人员，我们就开拆”。
公安局副局长说：“你以为这是什么，想带人就带人？”这话让雷鸣彻底哑火。
雷鸣越想越气，说：“那这样，等一会我来做思想动员工作”。
黄三马上打断雷鸣的话说：“大家多想办法，一起克服，争取今天能拆除完毕”。
但凡这种行动，大家都退缩到后面不想出头，雷鸣实在是看不过去，所以就站出来了。他对黄三说：“黄主任，你可以再和农民沟通一下，看他们还有什么请求，如果我们能满足，又不违反原则，那不是更好吗？”
黄三想雷鸣的话也有道理，反正大家都没什么主见，于是就让雷鸣找几个农民代表来谈。
雷鸣一出现，场面就不一样了，雷鸣说：“你们这样做是不对的，你们有什么要求可以和领导说，现在你们派出三代表来，现在就谈”。
雷鸣本来就是马家村人的上宾，所以他一讲话，大家都服从，很快，三个小队干出来了。
三个小队干已经有备而来，一见黄三的面，就提出几个第三问题：“黄主任，我们的要求有三项，一是我们现在还是农民，所以要求划三产用地；二是部分土地以前是种菜的，现在按旱地征收不合理，要调整；三是村里的鱼塘被征用一半，放水影响生产，要求指挥部增加一台抽水机，解决我们种菜供水难问题”。
先前指挥部征地是以地换地，没有考虑到农村集体三产用地问题，按省里的规定，平均每个村民可用40平方的三产用地，这次马家村提出要求也没有出格，而且征地政策也规定，土地性质可根据历史情况适当调整，而解决抽水机问题，菜果局当场就答应了无偿划拨一台供全队使用。
经过有关部门现场研究，全部答应了村民代表的条件，这时，黄三提到强拆的问题：“问题解决了，下面我们谈怎么拆违的问题”。
队干说：“你们不能强拆，我们农民挣钱不容易，你们一拆，材料就变成废料了，你们得给我们三天时间，让我们自己拆。”
黄三坚决不同意，他很清楚，农民说三天拆完，其实是不可能完成的。
雷鸣说：“这样好不好，我带人帮你们拆除，保证不打烂东西”。
三个队干一合计，同意雷鸣的提议。
强拆行动从早上六点就开始，但真正拆除则从上午近10点才能动手，指挥部的领导、开发区管委的职工、各执法主体单位人员，以及请来的民工都和建房子的农民一起拆除简易房。
雷鸣和大家拆除到11点半，就悄悄给马一英打电话，让他买一些水来现场，不能让黄三他们渴坏了。
马一英正在外地，雷鸣马上叫马齐去做这事。
马齐带着几个人来到现场给大家发水，黄三脸上就堆满了笑意。
马齐先递一瓶水给黄三，黄三把水递给雷鸣，说：“今天雷鸣是功臣。”
黄三嘴上是这么说，但心里很矛盾，雷鸣要是经常象今天这么强势，肯定不会有好果子吃。
雷鸣也听出黄三话中有话，说：“黄主任是批评我了，我接受”。说完接过水就喝。
黄三也开了一瓶水喝了，说：“你办法多，但得注意表达方法，得罪人容易，想修好很难的”。
第一四四章　兔死狗烹
随着开发区各项工作的顺利推进和开发区管委人员的不断充实，指挥部的存在已经没有更充分的理由。当黄三又一次被别的领导过问想要买宅基地而他又很被动时，黄三终于要下决心让指挥部解散了。
雷鸣没能调入肥得流油的开发区管委，这太出乎大家的意料了，副县长苏桂林为此问过黄三，黄三什么也没说。
现在在黄三眼里，苏桂林什么也不是?