《港岛黑道巨枭:重生之纵横四海》第895章

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“浩然你太过奖了。”秦浩然主动表示亲密，聂胜东自然不会拒绝，笑着说道。
旁边的何洪森看到秦浩然、郭英东以及聂胜东这几人转眼间就结交了起来，心下很是吃味，因为他对秦浩然将傅家揽上身是非常恼恨的。先前他回去将秦浩然的话加盐添醋的告诉了聂胜东、郭英东之后，还指望聂胜东与郭英东会好好教训秦浩然的，如今事情的发展却大出自己的意料。
“对了郭大哥、胜东大哥，我知道何先生跟傅家之间有些恩怨。”秦浩然看了坐在那边的傅敏仪与傅家骏一眼，然后就笑着说道：“不过之前他们答应退出赌牌的竞夺时，我也答应了保他们傅家上下平安的。”
听了秦浩然的话，聂胜东就道：“行了浩然，你的意思我们也明白，我现在就可以答应你，从此以后，我们对傅家绝对秋毫无犯！”
“聂公子，这……”如果这样就放过了傅家，何洪森是绝对不会情愿的。
聂胜东横了何洪森一眼，缓缓说道：“洪森，你没有听到么？我已经答应浩然了！”
看到聂胜东身上那股气势，何洪森神色一紧，虽然心下极不愿意，但也不敢出言反对。在这场澳门赌牌的争夺战之中，聂胜东虽然没有投入任何资金，但占了大份的郭英东对他却非常恭敬尊重，这就让何洪森对聂胜东也不敢放肆了。
而现在聂胜东答应秦浩然不犯傅家秋毫，郭英东都没有任何异议，何洪森便更加影响不了大局了。
秦浩然便笑道：“那就谢谢胜东大哥你们了，有了你们的承诺，我就放心了。如果有其他宵小之辈前来冒犯的话，我们也就不用客气了。”
说这句话的时候，秦浩然淡淡的瞟了何洪森一眼。
秦浩然的眼神让何洪森非常恼怒，忍不住喊道：“秦浩然你这话是什么意思？你是在说我会暗地里对付傅家？我告诉你，既然聂公子答应了你，那我也不会违背这诺言的！”
“这样啊，那就希望何先生你能说得出做得到了，否则，我也不想有什么让人不愉快的事情发生。”秦浩然眯着眼说道。
“哼！”何洪森冷哼了一声。
而后，秦浩然就吩咐“醉仙楼”的人上菜了，聂胜东与郭英东他们显然也来过“醉仙楼”吃饭，不过应该没有尝过这“骆驼宴”。
在秦浩然的调动下，傅敏仪跟傅家骏都渐渐放开来了，对聂胜东、郭英东不断劝酒，傅家主动退出澳门赌牌的竞夺，虽然是秦浩然的功劳，但郭英东他们毕竟也受了这份情，所以对傅家骏、傅敏仪二人都十分热情，气氛一时间也非常热烈融洽。
唯独何洪森，好像被人杯葛开来似的，独自在那里喝闷酒。
在席间，秦浩然对赌牌以及摩托化步兵师的事都绝口不提，反而对郭英东笑道：“郭大哥，听说你也有在香港的房地产做投资啊，不知道有什么心得不？”
“说个什么心得呢。”郭英东呵呵一笑：“说到房地产这块，你秦老弟现在可是香港最炙手可热的人啊，我就去看过你们‘新世界大厦’里面那些房子，好像叫‘天空之城’对吧？说真的，我真是大开眼界啊，卖房子也能卖到你这样的，我确实从来没有见过，要不是手上的资金有限，我都想买两个单位来住住了。”
“郭大哥你是太客气了。”秦浩然笑道：“其实呢，香港的房地产繁荣，也就是这一两年而已，至多两年之后，香港的房地产就会有一次大幅度的萎缩。”
郭英东显然被秦浩然这话挑起了兴趣，道：“哦？为什么呢？现在很多资金都在往房地产这个领域里流入，可见房地产的繁荣程度，而且据我所知，秦老弟你们‘新世界发展’也有两个大型楼盘在建吧，你何出此言呢？”
“因为物极必反嘛。”秦浩然微微一笑：“诚然，现在的香港人口是越来越多，而且将来会更多，房子却少，从市场供求来看，房地产是供不应求。但我们也要看到，在香港的人口当中，占据绝大部分的还是中下阶层的人，这些人里面，有多少能够买得起房子呢？我们商人的天性都是逐利的，所以我们卖出去的房子肯定是要有利润的。”
顿了顿，秦浩然继续道：“我们不可能以白菜价将房子卖出去吧，再说吧，政fǔ现在的公屋计划，将会很大程度影响市场的供求关系，到时候，大量的政fǔ公屋建成，对我们这些私人房地产来说，绝对是个冲击。”
第875章　一派胡言
对于香港的房地产行业发展史，秦浩然是了解得比较清楚的。百度搜索ｅ
在一九四六年的时候，香港的人口是六十万，而到一九五九年的时候已经超过三百万了，人口的急剧增加使得住房需求激增。另一方面，从六十年代初开始，香港经济出现了转机，加上来港的外国人、国际商业机构争夺，于是商业楼宇、住在的需求就增加了，刺激房地产业迅速发展。
这一个时期，大量资本流入房地产领域，使得香港出现了房地产建设热潮。
而虽然是这样，香港的房地产发展以及销售却都还不成熟，在销售商，大部分的发展商仍旧采取整栋或者整层出售。如果普通市民需要买楼，往往就要聚集足够的人数，然后采取集资的方式来购买。
不过在香港的六十年代，房地产也就是这几年才出现了一派繁华的景象。秦浩然很清楚，在未来的一到两年里，一场经济上的大危机就会席卷整个香港，致使楼价大跌房市萧条，很多地产开发商更是倾家荡产。
郭英东听了秦浩然的话，说道：“我们投资的房地产，本来就不是面向那些普通市民的啊，这几年来，到香港的国际集团越来越多，这些国际集团需要的是高档次的写字楼，还有那些富裕的外国人，他们的住房问题同样需要解决。”
“听郭大哥的意思，那就是只做这些外国人的生意了？”秦浩然呵呵一笑：“其实也是，这些外国人钱多人傻，确实是一个极好极容易对付的消费群体。”
闻听秦浩然说外国人是钱多人傻的消费者，聂胜东与郭英东都忍不住莞尔一笑。而秦浩然则继续说道：“就现在的情况来说，这种情势还会持续一段时间，但我估计，最多两年，香港的房地产恐怕就会遭遇一场冰河时期。”
“难道是像一九五八年那时候，房地产市场供过于求，导致房价、地价大跌？”郭英东问道。
秦浩然摇摇头：“这一次的地产危机，我估计不是因为市场的供求关系，而是金融经济上的因素。”
说到这，秦浩然就没有再往下说了，郭英东就道：“如果真像你所说的那样，你们‘新世界发展’投资的‘新桃源’一期二期不就要在两年之内全卖出去？”
“无妨，如果卖不出去的话，我就拿来充当公司的员工宿舍好了。”秦浩然呵呵一笑：“反正我建议郭大哥你在房地产上面的投资，还是谨慎一点比较好。”
“谢谢了秦老弟，我会记住的。”郭英东点头笑道。
傅敏仪这时候就道：“好了好了，你们就别再说什么生意了，这骆驼肉都要冷了，我们快趁热吃吧。”
“对对对，可别浪费这骆驼肉了。”秦浩然笑着往郭英东和聂胜东的碗里夹这驼肉。
这一顿饭，除了何洪森之外，大家都吃得十分尽兴。
饭后，郭英东跟聂胜东就告辞了，而秦浩然就对他们笑道：“郭大哥、胜东大哥，有时间的话到我们‘空中威尼斯’来坐一坐吧。”
“呵呵呵呵，‘空中威尼斯’，我们都听说过，有时间一定要过去见识见识的。”郭英东笑着道。
待郭英东、何洪森他们都离开之后，傅敏仪才吁了口气，她知道，傅家这一次的危机算是过去了。看何洪森那没有丝毫服气的模样，傅敏仪明白，要不是那个聂胜东开了口，再加上秦浩然的震慑，何洪森恐怕还真不会放过傅家。
想到这，傅敏仪就看向那边喝水漱口的秦浩然笑道：“秦先生，这次真是谢谢你了。”
“不用客气，何洪森现在也不敢对你们傅家怎么样了，不过你们仍旧不能放松警惕。”秦浩然说道：“有什么需要帮忙的话，可以随时来找我的。”
傅敏仪点了点头，而傅家骏此时都觉得秦浩然对自己傅家帮助良多，便由衷的道：“秦浩然，真是谢谢你了。”
秦浩然摆了摆手，傅敏仪此时又问道：“秦先生，你曾经跟我们说过，如果我们傅家想要做长期投资的话，可以考虑房地产，但你刚刚对郭英东他们又说一两年之内，房地产这个领域会有一场危机，这到底是为什么呢？”
只见秦浩然呵呵一笑，说道：“没错，房地产这?