《悠闲大地主》第245章

是好久没联系过的潘代宁。
他在信里跟张辰说，因为今年夏天的时候，凤城那里受了洪涝灾害，十之八九的耕地都被洪水淹没了。而当地居民在政府的帮助下，大都迁徙到了安全的地方，并没有造成多么巨大的伤害。但是等洪水退去了之后，很多人都不想再搬回去了。
原来凤城紧挨着天启王朝的母亲河澄江，因为地势的原因，每隔两三年就会有一场或大或小的洪涝灾害发生。
虽然也因为发洪水时冲上岸边的淤泥，让这里的土地特别的肥沃，粮食的产量很高，可是居住在这里实在是太没有安全感了。
如今朝廷好不容易给他们重新置换了土地，虽说是故土难离，但这样随时随地会丢掉全副身家甚至小命的故土，还是离得远一点的好。
愿意返回故土重建家乡的人少，就有了大片大片的闲置土地了，这让刚刚调去那里当值的潘代宁的堂兄潘代翼，很是发愁。
他制定了很多的优惠政策，企图能够吸引到更多的居民返乡，可没想到收效却微乎其微，只能求助于家族，看看家中有没有人能帮他想到什么好办法。
做为生意人的潘代宁，一眼就看出其中的巨大潜力，调用了自己的全部流动资金来投资，可是面对凤城这个巨大的蛋糕，他的这点银子才只不过是九牛一毛而已。
于是他就想到了自己生意上的伙伴们，一方面能帮助堂兄解决困境，让他的治理能够顺利展开，一方面也能在这些人跟前卖个好，让他们知道，自己有遇到什么好事，都还想着他们呢！
张辰就是收到这封信的其中之一。
潘代宁这个人，是个有一说一的性子，信中不止罗列了投资凤城的许多好处，还讲了将来可能会遇到的风险。首先要面对的，就是未来某一天会突如其来的洪涝灾害，可能会让你的所有投资都血本无归。
权衡再三之后，张辰还是决定去那里一趟。
成亲之后，他就有些不那么喜欢到处去跑了，可让他把银子放在家里，什么都不做，又有些觉得浪费。如果凤城的事儿可行，那是最好不过的，既可以让自己的闲置资金有了用处，又能让自己不至于像是从前那般忙碌。实在是一举两得的好事呐！
因为他来坤城的时间尚短，还没有发现哪个人可以全心信赖，只能安排沈波从泰康镇那边过来，帮着自己先看着点儿。他则带着乐溪，去了潘代宁说的凤城。
凤城位于天启王朝的鱼米之乡——阳郡，却因为地势最靠近澄江，而在每次的洪涝发生时，都是处于第一个被牺牲的挡箭牌。他们要泄洪救灾，就只能把水排向凤城，以减少受灾的面积。
刚刚发了洪水的凤城百废待兴，走在满是淤泥的街道上，好长时间不会遇到一个人在身边经过。
乐溪满是惊讶地看着这一切，小声问道，“阿辰，咱们真的要在这里买地吗？”
“看看再说，如果可以，就买呗！地买了放在那里，总不会被洪水冲走的”
张辰把自己的想法如实告诉她，“只要咱们不选最靠近江边的地界，总是可以留住的。”
其实还有一点，张辰并没有跟乐溪说，那就是，靠近江边的土地，也未尝不可。
不说可以试着养殖一下淡水珍珠，只说澄江中丰富的物产，就已经值回票价了。
就是不知道，是不是有人像是自己这般这么有眼光，在此之前就定下了江边的那些土地。
找到等在那里的潘代宁，由他向张辰引见了凤城现在的当家人，凤城知州潘代翼，经过了解张辰惊喜地发现，因为自己来的比较早，所有的土地可以任由自己挑！
那他可得好好斟酌一番了，看看怎么能够用手中有限的金钱，买到尽可能多的土地，并且还能毫无压力地把这些土地物尽其用。
第三百四十三章收获
他这次带过来的银子，有四十多万两。
这些可以说已经是他能够动用的全部流动资金了。
凤城虽然多灾多难，可因为正常年费下粮食产出量高，它的土地价钱也不低，最靠近江边的土地，也要五十两银子一亩。那些远离危险区域的土地，更是贵得离谱，有一个经年不曾被洪水波及的高地，甚至标价四百两银子一亩。因为万一哪一天洪水突然而至，这里就极有可能成为唯一的安全地界。
生命大过天嘛！
权衡利弊之后，张辰定下了所要买下的土地。包括高地上的一百亩，平地上的一千亩，还有靠近江边的三百亩。所有的土地，总共花了他快十八万两银子。
因为是灾后重建，对朝廷有功，所以免去十年的赋税，这倒是很大的一笔优惠。
买下土地，接下来就要找人来种了。
指望这里的原住民是不可能了，张辰只能拜托金睿晟，帮他找了一个鼎鼎有名的牙婆。
据那牙婆自己介绍，从她手里出去的人，每日里都有成百上千，说她是天启王朝第一牙婆都不为过。
不过规模做的大，人家也是真的专业，跟她说了是买来打算种地的，她推荐来的这些人几乎不用剔除，就全都合格。
直到把这些人运来凤城，盖好用来居住的房屋，组织好人员配给，等安置好这一切，张辰才恍然发现，时间已经过去了三个多月。
错过了春种，却正好赶上了夏种，等到秋天的时候，就能收获一波水稻了。
凤城也跟他刚刚过来时，有了大变样，街道变得整洁了许多，天南地北过来淘金的人，也让各种商铺忙碌起来。
张辰自是到了哪里，都不忘了买下几间铺子，除了自己用之外，还能租出去得点租金。
他所开的铺子也是经过了一番斟酌的，除了有一个杂货铺，一个成衣铺，剩下的就是客栈了。
在秋天之前，客栈的生意一直不温不火的，可是在粮食都该收获的深秋，客栈忽然火爆起来了。
来自天启各地的贩粮客商们，几天的时间就把它给挤满了。客栈不止提供住宿和一日三餐，还有每隔一天举行的中介会，为想要出手粮食的地主，同来收粮食倒卖的客商们提供交流的平台。
并且这种中介会还不是免费的，他的客栈要在其中抽取千分之一的佣金。
不过即使这样，也有很多人选择通过客栈同人交易，毕竟客栈就在那里不会跑，安全感多一些。
这个时候，才有人羡慕起了张辰的高瞻远瞩，要知道只是收粮旺季的这半个月，就已经足够让张辰的客栈赚的盆满钵满了。
再跟着张辰屁股后面接着建同类客栈？或许也会小赚一笔，可是他的客栈已经在南来北往的客商那里挂上名号了，再来凤城也会有大多数人选择，想要像张辰一样一炮打响是不可能的了。
……
所有的收获，也都是有代价的。为了安排好凤城这里的一干事宜，张辰可是同乐溪待在这里足足半年。期间的每一天，张辰都没有一点空闲，常常累的回到家里倒头就睡。
乐溪也没有闲着。洪灾过后总会有各种各样的后遗症，空气中有很多的微生物和细菌，会引发各种流行性疾病，而朝廷也是想到这一点，派了许多医者过来，帮助当地居民消毒预防。
乐溪自发地参加了这个活动。不止出人出力，还捐了一大笔钱用来购置药材。每日里忙忙碌碌地，比张辰还难见上一面。
所以夫妻两个尽管没有分居两地，却也没有多少的时间，是在一起度过的。
……
等秋收过后，终于能够喘口气了，乐溪的工作也告一段落，两个人相携着坐船去游澄江。
平静的澄江，风光旖旎，看着眼前平静的江面，丝毫不会让人想到，就是同样的江水，在它暴虐疯狂的时候，可以在分分钟之内，轻易夺走千千万万人的性命。
张辰自然也不会在这样的时候，跟乐溪提及这些。
他手里拿着一张渔网，迎着夕阳用力撒下，在经过了一段时间的等待之后，猛然收网。
“哇！这鱼好大！”乐溪看着几乎要同张辰手臂那么长的巨型渔获，都忘了要上前帮忙。
“快点帮我一把，快受不住了！”在媳妇跟前，张辰尽管想耍一下帅，可他也不会因此就不好意思求救。若是因为自己矫情，而让到手的大鱼弄丢了，才是得不偿失的事吧？
“哦！”乐溪回过神来，夫妻两个合力把渔网拉上船。
看着里面仍在不甘蹦起的几尾大鱼，张辰嘴角微