《惹爱上身》第7章

“请她进来吧。”一个女子干脆的声音响了起来。
“好的。”孟馨接着门把手，一边开着门，一边转过脸来，对着苏媺笑道：“苏媺姐，请进。”
“好。”苏媺点了点头，跟着孟馨走了进去。
一进屋，苏媺便看见一张宽大的黑红色办公桌后面，站着一位三十多岁，留着齐耳短发，身着灰色西服套裙，面上带着浅淡的微笑，看起来十分干净利落的女子。她应该就是法务部的主管余谨了吧？
苏媺赶紧笑了笑，叫道：“余主任好，我是海镜律师事务所的苏媺。”
见苏媺走到近前，余谨笑吟吟地伸出手来，说道：“苏小姐，欢迎，欢迎！希望我们合作愉快。”
苏媺握住余谨的手，笑道：“必须得合作愉快。”要不愉快，李文靖不掐死她才怪。
余谨笑了笑，指着沙发，对着苏媺说道：“苏小姐这边坐，离开会还有点时间，我先跟你介绍一下案情。”
“好的。”苏媺看着茶杯上放着高高一摞的文件，跟余谨一起在沙发上坐了下来。
孟馨见余谨与苏媺要说事情，给苏媺倒好茶便出去了。
苏媺一边翻看着文件和资料，一边听着余谨介绍案情。
两年前，瑞诚集团旗下的嘉祥地产与煜元房产合作开发栖鸣山的一个房产项目。当时煜元房产拍到了这块地后，公司运作突然出现问题，资金一时周转不过来，眼看着无法在规定时限缴纳购地款，主动找到嘉祥地产，希望嘉祥注资一起合作开发这个项目。
栖鸣山有些偏僻，嘉祥地产原本兴趣不大，不过，当时他们想拿南泉村那块地，考虑到煜元的老总与市上领导关系密切，想借他们的关系去拿南泉山的地，便答应跟他们合作栖鸣山的项目。煜元靠着嘉祥地产提供的资金，顺利拿下了这块地。
没想到栖鸣山的地刚拿到手，市上领导就换人了。新领导认为南泉村人口密集，拆迁压力太大，将原本打算建在南泉的新金融商贸中心重新规划到了西湾，而栖鸣山便紧挨着西湾。西湾发展起来的话，栖鸣山也跟着火了。政策一出，西湾附近的地产房价便水涨船高，原本以不到一亿元竞标到手的地，很快便翻了倍，现在已经价值三亿了。光土地钱就赚了两亿，如果房产项目建成，那利润更是可观。
嘉祥地产的死对头宝华集团也看到了这个商机，可是，西湾要建新金融中心的消息一放出来，政府便宣布暂停西湾附近的新房产开发。宝华自己拿不了地，便盯上了嘉祥与煜元合作的项目。
当初煜元房产求嘉祥地产注资的时候，嘉祥地产就狠狠压了一下价，合同签订的利益分配是四六分，嘉祥地产占六成，煜元房产只得四成。现在见这个项目肯定是要赚大钱的，煜元房产的老总薛逸平便有些肉疼了。宝华公司不知从什么地方得到这个消息，便找到煜元房产，怂恿薛逸平毁约，并表示赔偿金及退还嘉祥公司的出资全部由宝华公司承担，而且在栖鸣山项目中，宝华公司只占四成，煜元公司占六成。
薛逸平见自己一分钱不出，就可以在项目中的获利从小头变成大头，自然乐意，便向嘉祥地产提出解约，并表示自己会按合同约定赔偿五千万。
如今的栖鸣山这个项目可是大肥肉，而且已经到了自己嘴里了，哪有吐出来的道理？嘉祥地产不肯放手，于是，官司就打到了法院。
这件案子，瑞诚之前的法律顾问致中律师事务所介入过。他们认为，当初嘉祥地产与煜元房产订立合同的时候，既然约定了违约金，如今煜元房产毁约，嘉祥地产只能接受合同约定的赔偿金额，解除合同。
瑞诚集团却不愿意。要知道，栖鸣山项目要是顺利完成，嘉祥地产至少可以有五亿的利润，如今只能得五千万的违约赔偿，差距实在太大。瑞诚集团跟致中所提出，解约可以，便赔偿额要超出合同约定的赔偿额度，要求煜元房产赔偿七亿元。致中所表示无能为力。
瑞诚集团高层与致中律师事务所便因此产生了嫌隙。海镜律师事务所便趁机插了进来。
苏媺听完余谨的介绍，眉头不禁锁了起来。致中所的法律意见其实也合情合理，毕竟这块地当初是以煜元房产的名义拍到的，如果煜元公司毁约，按合同约定进行赔偿，似乎挑不出什么错。看来，海镜律师事务所想要帮嘉祥地产翻盘，拿到超出合同约定的赔偿，难度极大。
苏媺又看了一会儿资料，差不多也就十点了，林主任、李文靖与安琳也来了瑞诚大厦这边，与瑞诚和嘉祥的高层一起商议一下这个案子。
苏媺跟着余谨来到位于二十八楼的会议室时，再一次见到了汪玠。
因为早有心理准备，苏媺已经能够很平静地跟他微笑问好了。
他对她的态度还是清清淡淡的，似乎真把她当作才认识的陌生人一般。
看来，人家早就翻篇了。苏媺觉得，自己若还是纠结着当年那些事，倒是自己无聊了。
林主任与李文靖他们似乎早清楚案情，会议一开始便直奔主题。
“林主任，你觉得这个官司有打头吗？”张总问道。
开会的时候，苏媺才知道，张总是瑞诚集团的法务总监，余谨的顶头上司。
“这个案子，看起来，确实对我们不太有利。不过，这几天我仔细研究了一下，也不是完全没打头。”林主任谈起公事的时候，神情严肃，与平日温和的老好人模样大不同。
“哦。”张总一下来了兴趣，“说说看？”
“按一般人的观点看，这就是个单纯的合同纠纷，一方提出解约，自然就是按合同约定承担违约金就完了。所以，要让煜元那边超出合同约定赔偿，有点师出无名。”林主任一边翻着手里的资料，一边说道，“不过，如果我们剑走偏峰，以栖鸣山项目的实际出资人来打这场官司，也不是没有打头。”
“这偏锋到底要怎么走？”张总问道，“林主任，还请你详细说一下。”
“汪总，栖鸣山这块地虽然是煜元一家拍到的，但当时煜元那种情况下，如果嘉祥不注资，他们不仅无法取得这块地的所有权，甚至还要赔一大笔违约金。我们在煜元危难时出手相助，而栖鸣山发展起来后，煜元想要踢开我们，有违民法最基本的诚实信用原则，法官也会考虑这一点的。而且在煜元公司拿下这块地后，我们与煜元签订的合同已经进入实质履行阶段了，在我们没有过错的情况下，煜元不能要求解除合同。因此，我建议我们改变诉讼请求，不要求煜元赔偿我们五亿元，而要求法院确认合同的效力，要求继续煜元房产履行合同。”
听到这里，张总微微颔首：“这法子也行。”说着，他转过脸，对着汪玠问道，“汪总，林主任的提议不错，你看，我们要不要改变诉讼请求？”
汪玠修长的手指不停地转着手中的钢笔，沉思了片刻，说道：“如果能够继续履行合同，也是可以的。反正不能让宝华从中得利，要不赔偿五亿，要不就要宝华挤出去！”
见汪玠这么说，张总心中有了数，又对着林主任问道：“林主任，如果我们按你的思路来打这场官司，下一步要怎么做？”
“我们第一步要做的，就是证明我们是实际出资人。”林主任说道，“这个也简单，想办法把嘉祥公司的银行明细账单与煜元的银行明细单清理一下，把我们的打款记录与煜元的收款记录对照着一看，就知道我们出资的情况了。”
听到这里，张总皱了一下眉头，说道：“我们嘉祥这边的打款明细可以提供，可是，煜元那边的银行明细可能提供不了。”
“为什么？”林主任一愣。他不相信瑞诚集团这么大个公司，连对方的银行明细都拿不到。
“半年前，煜元就注销了他们的银行账户，银行那边已经清除了这个账户下的信息，已经提供不也明细账单了。”张总说道。
“看样子，宝华和煜元是早有准备。”　林主任眉头深锁，“这样的话，就要另想办法了。”
一边坐着的苏媺忍不住插话道：“主任，虽然煜元公司的账户消了，但嘉祥地产打款明细上清楚记录了收款方的账户，我们只要证明这个收款账号是煜元公司的账户，一样可以证明嘉祥地产是实际出资人啊。”
“对方都销了户，还有什么法子证明？”安琳笑了笑，似乎觉得苏媺这话有些可笑。
“可当初跟煜元公司有过账务往来的又不只嘉祥地产一家公司。”苏媺不服气地说道，“我就不相信，跟他们?