《巨虫尸巫(猪猪)》第118章

的拥抱，“您一定就是托马斯先生了。
我是豪威格，我早就听马克提起过你，我的老伙计说你是他最得力的下属和好朋友，人以群分，我只看你一眼，就知道我们也一定能成为朋友。”
“噢，噢，是的豪威格先生，”托马斯被初次见面的这个体态强壮、高大的像熊一样的男人，突如其来的热情搞得有些发懵，不过心里忐忑、紧张的心情却莫名其妙的放松了很多，“我周末等在办公室正是马克先生吩咐…”
“叫我豪威格好了。
很抱歉因为一个朋友的急事让你加班托马斯先生，如果你有时间，下周六我希望能请你去‘大象俱齤乐部’的牌局打上几手，放松一下，到时你会看到很多熟悉的面孔。”
一个牌局的邀请，事实上便意味着一个‘社交圈子冇’敞开了怀抱，不是‘局’中人很难理解这种接纳的意义。
好在托马斯虽然是吃着‘终生俸’，连选举权和被选举权都没有的国家常务公职人员，但却很明白自己不是活在‘真空’中。
“很荣幸能得到您的邀请豪威格先生，周六我一定到。”显然没有想到会有这样的收获他愣了一会，态度热情的说道：“我们先办正事，不要耽误了，您的朋友…”
“张黎生，一个非常年轻的天才实业家，刚刚得到杜比第。道格林亚先生的一笔担保贷款，打算扩大自己的屠宰场。”
“杜比第。道格林亚先生，是，是华尔街的，的杜比第。道格林亚！”
“除了他，米国哪还有第二个杜比第。道格林亚呢。”豪威格眼中出现一丝阴霾，嘴巴却玩笑着说道。
“那可真让人刮目相看，”托马斯感叹的说，转头看向张黎生的目光又热情的几分，“张黎生先生，您既然来找我，就是打算从纽约政齤府的公共土地储备里挑一块合适的土地了。”
“是的，托马斯先生。”张黎生点点头说。
“有中意的目标了吗？”
“有，托特雷镇西边三公里处一片临海的滩涂地。”
“托特雷，托特雷…”托马斯叨念着，在自己办公桌的电脑上检索出了张黎生说的地块，仔细看了一会，突然说道：“黎生先生，我大致了解你所需要地块的要求了。
陆上交通便利；
临海有更大的发展潜力；
土地面积大，但状况恶劣，不会引起环保主义者的反弹，托特雷镇的这块滩涂算不错，但我还有更好的推荐。
你看看穆特斯洛的这片地皮怎么样，同样临海，面积更大，转让费却更便宜，尤其这些土地的利用率等级是最低的‘D’，你用更少的工作岗位，就能圈到大片用地，还能得到同等条件下的先购特权。”
一百一十四章再见蒂娜
在米国政冇府公共用地转让费用低廉，但会按土地的优劣列出等级，附加苛刻的转让条件，其中最通用的铁则就是，购买土地者，必须贡献相应的工作岗位。
也就说，实业家或企业主从政冇府手中拿走公共土地，就必须提供出相应的工作岗位，解决民众失业问题，无论这新增的岗位对于企业来说是否必要。
能用很少的工作岗位拿到大片公共用地，这对一般企业主无疑是个极大的利好，但对张黎生来说却不那么有诱冇惑力。
他转到托马斯的电脑后面看了看秃头青年在屏幕上画出的地块说道：“托马斯先生，穆特斯洛虽然离纽约城更近，但公路只是支线，恐怕不能满足我的需要。
而且我开设的屠宰场和一般意义上的工场不同，属于农户自助性质，虽然只会雇佣很少的工作人员，但”
“受到《新农业法》的保护，看来你比我想象的还要精明黎生先生，不过，你虽然了解米国《新农业法》，却不一定了解纽约新的市政规划，相信我，穆特斯洛会是你更好的选择。”托马斯犹豫一下，盯着电脑头也不回的意味深长的说道。
米国作为契约型的法治社会，政冇府处理问题其实相应简单，比如纽约的所有公共土地信息都透明的直接挂在网上，任何公民只要觉得自己有能力利用，都可以电请购买，审批也并不复杂，编写一个靠谱的计划书，基本上就都能通过。
公共土地转让时买方的权利、义务契约上列的都是公式化的内容，所有表述都一定清清楚楚，签字生效后，购买人可能会因为土地能被合理如愿的利用起来而大发其财，也可能因为违背契约而被罚的倾家荡产。
因为总是被严苛执行的法律保证了契约的神圣性，所以在米国没有生意人敢于骗购产业，因此可以说即便没有纽约政冇府内部人士的帮忙，张黎生也完舍能拿到土地，无非就是多费一点周折，多花一些时间而已。
而签订契约时，托马斯也不可能在条款上给张黎生任何明显优惠，所以绝大部分‘人情，其实都在‘推荐，和最后一句的‘提醒，上。
“黎生，在公共土地的利用方面，托马斯要比我们有经验的多，我觉得还是听他的好了。”豪威格看着张黎生笑笑说。
张黎生愣了一下，恍然的点点头，之后很快便签下了一份纽约公共土地转让契约，以每公顷不足三百米元的价格，拿到了穆特斯洛附近五十公顷的荒僻临海盐碱地。
“黎生先生，惯例提醒你一下，你有一年的缓冲时间修建工场，除非遇到地震、海啸等等不可抗拒的自然灾害，否则一年之后的今天你必须开始上缴联邦税收。
另外如果你开设的工场最终经营时不受《新农业法》的保护，那么你最少要为纽约州冇提供，５个工作岗位。
还有，你的工场在经营后，一旦做出任何污染环境，偷露联邦税收、查实走私转这，等行为，纽约政冇府都有权将土地重新收回。
当然当你按照契约正常经营十九年后，转让的土地将完全私有化，也就是说到那时，你就完成了应该对纽约市政冇府履行的义务，这份契约上的限制将自动作废。”
“我明白了托马斯先生。”张黎生点点头，将签订的文件收进了背包。
尘埃落定，豪威格伸出手和托马斯握了一下，顺势递上一张名片，没有废话的说：“托马斯，事情既然办完，我们就不在你的办公室多呆了。
周六我等你的电话，打牌时我们再慢慢聊。”
“好的豪威格，到时见。”托马斯也没做挽留，笑着打开了自己办公室的门。
出了办公室，豪威格一句话都没有讲，开始脚步飞快的领着张黎生在走廊中转来转去，不一会竟找到一扇侧门，离开了纽约市政厅。
绕出栅栏，来到纽约街头，豪威格才喘了口气，笑着对张黎生说：“对结果还满意吗，黎生？
放心，不用担心穆特斯洛的交通，最多一个月，你就会听到好消息了。”
“很满意，豪威格先生。
虽然并不是所有的事情我都能理解，但你让我第一次觉得人际交往是个大学问，谢谢你的帮忙。”
“比起你的帮忙，我做的微不足道。
现在刚好是午餐时间，本来应该再请你一起吃顿饭，不过我想你中午应该会找其它人庆祝，所有还是不开口的好。
这是我的电话，有空常联系。”豪威格说着塞给张黎生一张名片，做了一个打电话的动作后，竟然就这样转身走掉了。
张黎生站在纽约街头楞了一会，犹豫着拿出手机，拨出了一个已经接近两周没有联系的号码。
电话铃响了很久，终于接通，“黎生，是你吗？”
“嗯，我刚和豪威格先生从纽约市政厅出来…，”
“地皮拿到了？”
“拿到了在穆特斯洛附近，是临海的盐碱地。
“临海土地的话还要做特殊加固，不过问题不是太大，我相信豪威格先生的介绍，一定会利大于弊。”
“是啊蒂娜，不过电话里说不清楚，有些事我们还是当面谈好了，你下午有时间吗？”
“恐怕不行，”蒂娜在电话那头压低声说：“你的生物科技公司已经注册好了，贷款也拿到了了，本来这几天就想给你打电话，可我爸爸回纽约了。
我前一阵子死缠烂打的让他给你担保贷款，让他对你的印象变差，所有”
没时问多说了，我是借口去补妆才跑出来，在走廊上给你回电话。
听着黎生，我现在正陪着爸爸在CHR4ST4ES（佳士得拍卖行）参加新年春拍，如果你在十二点之前能来拍卖场的话，我们可以偷偷见上一面…”
“那你等着我。”张黎生很干脆的挂断了电话，跑向自己的休旅车。
电话的另一端，穿着明艳小礼服的蒂娜，在一处素雅的长廊里踩着毛绒地毯将手机收起，放进了手包，脸上流露出抑制不住的喜悦表情。
这时刚刚补过妆，烘干手的谢