《官途问鼎(宋江)》第80章

如第一步，出告示，宣布停止拆迁；
第二步，联合开发商牛耳，成立拆迁公司……
第三步。由开发商和拆迁户交涉，提出拆迁户可以在原来的地块上拿到他们建造的商品房，按照“拆一还一”的标准进行操作。
要知道商品房盖出来后那就是近1万元1平米的市场价啊，开发商舍得给拆迁户“拆一还一”？一般而言不会！但是张子楚就能大胆地想到这个主意！
这个世界上的事情就怕你想不到！能够想到就是思路开阔啊，至于开发商不给……呵呵，那就想办法让开发商给啊！从另一个渠道给开发商补偿损失啊，不是放权由开发商成立拆迁公司吗？开发商从工地上调几个推土机来很容易的啊，一些成本和利润最后都要和政府结算的，这笔钱给其它拆迁公司也是给，给开发商牛耳也是给啊！开发商从政府的这个盘子里把损失拿回来，政府本来就要出这笔拆迁费的，对政府而言，给谁不是给？！
哎，自己怎么就想不到呢！这个小屁孩……他不是人啊！简直就是一个鬼才！
说起来自己号称叫里湖镇神算子呢，看来这个张子楚才是真正的高手啊，你看他第一天做拆迁工作就想到了这么厉害的主意……此人不可小觑啊，以后老子得防着点啊！毕竟自己……自己有很多事情不为人知呢！
镇长向东主抓叫里湖镇的所有地块的拆迁工作这么多年，目前叫里湖镇有20多个拆迁地块，里面的七七八八的事情多着呢，水深呢，他向东这几年搞了很多猫腻在里面，哎，王巷地块因为是最紧迫的一个地块——
必须要在明年3月份之前拆净！自己才考虑让这个小子象征性地参与工作的，可是这小子一参与就唱主角了，而且他的办法还真是一套套的，比如他的最后一步棋竟然是请一家公平合理的拆迁评估公司参与拆迁的全过程，对拆迁户的房子进行市场价格评估，让评估结果公示上墙，让拆迁户自己监督！
泥马，这小子简直太狠了，他这样做好当然是好的啊，可是正是因为好的缘故，老子的好处哪里来呢？
老子和曹天麟这些人的好处从哪里捞呢！？
泥马，看来其它的拆迁地块还是尽量地不要让这个小子参与啊……这小子忒精！贼精！
亲，《官场风流》、《郑小驴都市奇遇记》、《我为什么狂野之危情游戏》……有空去看看吧，那里面有你的影子……《官场问鼎》需要金牌鼓劲、加油！砸来吧……老宋可以承受的。
大拆大建的时代：拆迁指南（2）
镇长向东脑子里急剧地转动着……可是脸上却是笑吟吟的样子。他表扬张子楚敢于动脑筋，想办法，尽管办法幼稚，不成熟！他假装皱着眉头说。
张子楚心里有数，继续笑道，向镇长啊，你觉得我的想法幼稚，是的，我也这么认为，我的幼稚的想法想获得你的大力支持呢，然后，我还要给沈书记专门汇报　，我们大家要进一步集思广益，想细想全，想出一个最科学最合理最便于实际操作的办法来，对吧？因为在我看来，就现在的拆迁情况——这种一户都签不了的僵局，如果我们不主动去打破它，死等下去，哎，死等是没有出路的！这无疑对我们叫里湖镇的建设发展极为不利，而且，很多地块的拆迁户都在睁大眼睛看着王家河村的王巷！我们必须通过王巷的拆迁形成一个具体的良性拆迁新模式，推动我们叫里湖镇的全面的整体的拆迁工作，争取在今年取得一个拆迁丰收年！为我们叫里湖镇的城镇化快速发展打下坚实的基础……所以，向镇长啊，我想把我的幼稚的意见拿到我们镇的党工委会议上提出来，喔，是我们两个一起研究出来的建议——让大家一起研究、分析，然后定夺怎么样啊？镇长大人你说呢？
泥马！向镇长傻眼了，心道，这个张子楚也太狠了吧？话说得多好，多动听？还说是我们两个研究出来的建议！这小子还大度地把功劳分一半给我呢！哎，这小子怎么越来越成熟了，简直就是官场奇葩啊！
张子楚此刻见镇长向东没吭声，但是他已然发现向镇长眼睛里的一不小心“闪烁”的那个亮光了，心里就知道：向镇长一定对他的提议动心了，至于他嘴上说我的策略不成熟，想必是嫉妒老子吧！哈哈……
张子楚心里乐着，面上却不动声色，他道：向镇长啊，关于和开发商牛耳交涉的事情我主动请缨，怎么样？因为我有办法对付他！张子楚认真地说道。
说起来张子楚为何这么自信？
因为他知道副市长刘世龙和开发商牛耳的关系，他张子楚不管怎么样来说貌似就是副市长刘世龙的人啊！
再者，去年的那个万斯达阳光权的处理，由于张子楚的一个金点子，开发商牛耳获得了开发步行街的机会，那个步行街的开发会让他发多少财？泥马，那个狗屎欠老子一个大大的人情呢，狗东西到现在尚未回报呢！他就不要出点血的啊？！
他狗日的难道就是只进不出的貔貅？
向镇长的眼睛睁的好大，此时此刻，他连瞳孔都要放大了……
他心里实在是惊叹张子楚这个毛都没长齐的小子是怎么想到这些个一系列的鬼主意的？
以退为进？！泥马，这无疑是可以值得一试的超级好办法啊！毕竟王巷地块的拆迁时间表限定的最后期限是明年的三月份，只要从现在起就实施张子楚的策略，到了今年的年底就肯定会有成效！因为向镇长很清楚，王巷拆迁户中有很多人家是想赶紧去住新房子的，有十几户人家要嫁女儿，有二十几户人家要娶媳妇，这些拆迁户都是急着要新房子的，所以他们很希望政府的拆迁赶紧来啊，一者他们可以拿新房，二者，可以拿补偿款，他们早就耐不住性子了，只是因为想多拿房多拿钱，他们才忍着不答应签订拆迁协议，其实他们内心里急死了，现在政府突然宣布不拆迁，他们必然会大大的震惊，然后就是东打听、西打听，到时候，在人心混乱的时候开发商牛耳参与进来，开发商和他们接触……谈“拆一还一”的好政策，暗示不签的后果——
如政府要收回地块，再万一政府把地块搞成公益性的建设项目，到时候拆还是要拆的，因为公益性的事业谁敢阻挠？到时候拆迁户拿到的房子肯定就是政府提供的安居房，泥马，安居房能和商品房比吗？虽然政府宣传说两者有差不多的质量，实际上差不多吗，差得远呢！
再比如说物业管理，安居房的物业管理有商品房的好吗？它们是一个档次吗？你们自己去想！
哎……毋庸说，张子楚的这个策略是狡猾的，智慧的，全面的！而且，他还真的是为老百姓着想的，老百姓只要按照他张子楚的思路走，无疑会得到他们利益的最大化。
向东镇长心里翻起了大浪……
本来，对于王巷地块的拆迁　，他就在忧愁呢，因为区里对那块地是有时间限制的啊，现在拆迁工作陷入僵局，每天的进展都是零，曹天麟那个狗屎的拆迁办主任一点办法没有，而以前的那些下三滥的手段又不能用了，比如停水，停电，半夜三更请一些地痞流氓在拆迁户家的大门上浇大粪什么的！哎，简直就是什么龌龊的办法都用过的，尽管这些办法卑鄙，无耻，也会起到一点小作用——
因为总是有人受不了这个奇耻大辱就赶紧签约，搬家走人，但是大多数拆迁户是不怕的啊，他们自发地组成了夜巡队，与地痞流氓作斗争呢，因为这种事情，他们还到市里甚至省里去上访呢！　现在，张子楚这小子就是想到了好办法，你说这个小子不进步能行吗？这小子的聪明劲，在官场的发展一定是前途无量啊！
镇长向东忽然在心里有点喜欢张子楚了……
说起来镇长向东也是有点水平的，因为他经常的也要给下面的人作报告　，发表什么狗屎的讲话，现在他听张子楚说了半天　，就兀自感叹道：哎，子宫红利啊……现在的拆迁户不就是为了那个子宫红利！？其实，我们也不能怪他们的，他们就是要靠拆迁致富，他们出身好啊……没办法！
感叹完，又对张子楚道，张副镇长啊，你的建议很好，很值得我们去尝试，并且也和我的想法不谋而合，那今天我们就一起去找沈书记，给他具体汇报你说的这个“以退为进”的策略怎么样？至于什么时候开党工委会议，这个是要沈书记定的。
亲，《官场风流》、《郑小驴都市奇遇记》、《我为什么狂?