《重生地产大亨(千郡)》第80章

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而刘易阳和张龙成却胜利地对望了一眼，两人的脸上都挂着一股得意的笑容。
“现在就继续讨论射口工业园区8号地。”胡作为再次重申了下。
接着胡作为转头看着刘易阳，问道：“老刘，再详细说说射口工业园区8号地。”
“射口工业园区8号地，坐拥成熟地段，配套齐全，紧邻深鹏景点海上乐园，远眺海景，是各方抢夺激烈的一块宝地。而俺们先行一步联系上深鹏高端商业咨询有限公司的总经理龚有才，能确保咱们拿下这块地。”刘易阳脸上带着激动和得意的笑容，笑意吟吟地夸着。
“这块地开发前景诱人，而且又能确保俺们公司拿地，这样天上掉馅饼的大好事。胡总，咱们可千万不能错过啊。”
说到后来，刘易阳的胖脸上带着深深的**味道。
“胡总，我赞成刘总的意见。这块地的确是咱们公司最棒的选择，只要200万咨询费，就能确保咱们公司拿地，而且还能更改建筑规划。建筑规划关系到建筑面积，直接影响到咱们的销售收入，这就是白花花的银子啊。花200万确保拿地还能增加建筑面积，这是多好的事，从增加的建筑面积中拿出一些面积就能弥补这200万的咨询费。”
张龙成也站了出来，大声地肯定刘易阳的意见。
“胡总，我再次提醒下这样买地风险巨大。这块地既然这么热门，为何那些更有名的房企没有去找深鹏高端商业咨询公司，难道是他们都不知道这家公司吗？显然不是。唯一的解释，是他们知道，但不去做，因为他们觉得风险太高。”李学伟站起来大声反对。
“胡总，各位同仁咱们不能被胜利的假象给欺骗，诱人的前景下一不当心，就是万丈深渊。”
“再说，这块地对现在咱们喜乐多公司来说，不是宝地，而是会导致巨亏的坑爹地。即使咱们通过交纳咨询费200万的方式，拿下了这块地，由于拿地成本高，我们还需大额融资，融资成本高，资金压力大，咱们开发时必须一切顺利，快速出手，否则这地就是砸在咱们手上了，而咱们刚刚创立的喜乐多公司可没有这么娴熟的开发经验，不能保证一切都快速开发完成。一旦出现一丁点问题，咱们刚刚创立的喜乐多公司都面临着倒闭的风险。”
李学伟越说越痛心，最后更是声色俱厉地发出警告：“不谋全局者，不足谋一域。我们切不可被虚幻的前景所迷惑，而不顾巨大的违法风险和亏损风险去轻易买射口工业园区8号地。”
“哈哈，真是可笑，别的公司是否去找龚有才总经理谈没谈不得而知，他们为什么达不成协议也不得而知，为何李经理一口咬定别的公司是担心风险？俺还认为是别的房企出价没有咱们高，龚经理才选择与咱们合作。”刘易阳笑着不屑地反驳。
“搞房地产本来就是有风险，而且大家都是用这样的方式操作，也没见哪个公司受到查处，李经理，不要太杞人忧天。”
“李经理又说射口工业园区8号地是坑爹地，更是可笑。人人都知道这块地是香馍馍，谁能买到，都是大赚一批。李经理以融资成本过高解释，这块地没有盈利岂不可笑。要知道，只要这块地盈利惊人，再高的融资成本也不是问题，李经理切不可本末倒置。”
刘易阳胖脸上带着得意的笑容，一一逐条反对李学伟的意见，将李学伟的意见说得一钱不值。
张龙成不愧是刘易阳的好基友，也是站起来大声附和道：“对，李经理，你说得两条都经不起论证。出让土地本来就是暗箱操作，各个公司各显神通罢了，咱们公司凭啥就不能恰好找到龚有才经理的路子吗？李经理，你这是否定刘总和我的工作能力。”
“再说这块地是坑爹地，更是李经理的虚妄之言。只要是个搞房地产的人，都能发现这块地开发前景诱人，利润可观。而我们李经理偏偏要放惊世之言，说是什么坑爹地，这不是把我们当小孩来蒙啊。”
张龙成的语言更犀利，更直接，就差指着李学伟开骂了。
胡作为听得频频带头，看胡作为的神态，要说他认为买地有一定的违法风险，他还认可。但李学伟要说射口工业园区8号地是一块坑爹地，那胡作为是绝对不赞成的。
“姜珊，说下你的看法。”胡作为看着姜珊问道。
姜珊认真地倾听了李学伟和刘易阳他们的意见，此刻胡作为要其发表意见，她那端庄的脸庞上写满了认真的表情。
姜珊认真地说道：“这块地分析起来，确实开发前景不错。但拿地的方式确实是违法，这点确实要慎重。我觉得咱们喜乐多地产是新公司，为了规避风险，确实应如李经理所言，不要买这块地，而另行选择其他地块。”
李学伟感激地看了姜珊一眼，关键时刻姜珊还是支持了自己。不过让李学伟有点哭笑不得的是，姜珊也不认为这块地是坑爹地，买了会亏损，她只是觉得买这块地的方式存在违法风险，不应这样去买。
面对着李学伟感激的目光，姜珊淡然地无视，李学伟有点尴尬地收回目光。
“嗯，现在大家主要是认为这块地拿地存在违法风险，而对这块的前景都比较看好。”胡作为点点头，总结大家的意见。
“胡总，我不认为这块地的前景看好。”都逼到了墙角，李学伟在不据理力争就晚了，所以当即大声反对。
胡作为复杂地看了李学伟一眼，淡淡地点点头说道：“对，除了李学伟认为这块地是坑爹地外，大家都认为这块地是宝地，俺们要以多数人的意见为准。”
“胡总，真理往往掌握在少数人手里。我可以断定射口工业园区8号地就是块坑爹地，谁买谁都将亏本连连。”已到绝地了，李学伟放手一搏，毫无顾忌地说了出来压抑在自己心中的忧虑。
第一百零一章决策时刻
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“胡总，真理往往掌握在少数人手里。我可以断定射口工业园区8号地就是块坑爹地，谁买谁都将亏本连连。”已到绝地了，李学伟放手一搏，毫无顾忌地说了出来压抑在自己心中的忧虑。
“理由呢，理由何在？”刘易阳高声问道。
“这是我的直觉。”李学伟面对这个问题真难回答，明明自己知道这块地是坑爹地，但别人可没有望地气的异能，自己该怎样回答真是千难万难。
“嘿嘿，李经理，一个大男人却老是拿直觉说话，你不觉得可笑吗？”
这个理由实在没有说服力，张龙成当即站了起来，嘲笑着反对。
“无稽之谈。”刘易阳也是不客气地驳斥道。
“胡总，我是认真严肃的，这块地绝对是坑爹地，谁买谁都将亏本连连。胡总，你要相信，我李学伟是为了公司着想，是为了大家的利益着想，这块地千万不能碰。”
李学伟陈恳地望着胡作为，用最真挚的语气说出这段话来。
胡作为看着李学伟恳切的眼神，心中也是一阵触动，李学伟陈恳的话语充满着感染力，让人感觉得到一股焦虑、恳切与期盼之情。
胡作为在衡量着，烦恼地摸了摸自己的寸头，久久没有做声。
“李经理说得好不动情啊，但俺们不可能为了一个荒谬的理由就放弃到手的宝地。”刘易阳不屑地说道。
“胡总，各位同仁，这块地是坑爹地，谁买谁亏本连连的结论，确实是我分析得来的。但我分析的方法，只可意会不可言传，所以我将其归结为直觉。我这种分析方法很准，所以我才可以肯定地说这块地是坑爹地。”李学伟大声的解释，拼命想消除大家的疑惑。
望地气的异能不能直接说，只好说成是自己分析地块的研究方法。
“嘿嘿，又没有成功先例，别搞得自己像个巫师似的。”张龙成不屑地把头一扭，四十五度望天。
“太玄乎了，分析地块的方法就算各人有擅长的，还不存在不能表达的。这种不能表达的玄乎感觉，应该是地块老手，看多了才能对地块有个大致的估计，但这种感觉只有天长日久接触了海量地块的经验丰富人士才能有。”
“李经理，你一个刚入门的新手，经验值可还是0哦。”
刘易阳也是脸上挂着嘲讽的笑容，鄙夷地道。
“好了，都别吵了。”胡作为喷了一口气，大声地道。
众人这才闭上嘴巴。
胡作为为难地看了李学伟一眼，苦涩地说道：“学伟，你说的只是一种感觉，感觉的东西很难说靠谱不靠谱，凭感觉就断定一块地是好是坏，这太牵强。就算对某块地产生了不好的感觉，再不济也要找些证据来佐证，现在一切都表明这块地是极好的宝地。”
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