《生在唐人街》第357章

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美国开始将目光往中东地区进行转移，对华夏而言这个是好消息。
终于可以松口气的华夏，最近注意到别的东西，例如通过国土安全局尝试制裁Bee的做法，使得一帮人注意到了苏木在华夏的互联网生意。
他有着创业经验，众多互联网公司在美国成功了，而美国的互联网发展速度领先华夏好几年，当中的时间差留给了他再次重复成功的机会。
主要发展方向还是那几个，只要是在美国成功的互联网公司，都被他改动完之后换个公司名称，搬到了华夏去发展，因为九洲集团流动资金众多，使得在起步阶段领先其他创业者们一大截，几乎是一个天、一个地的巨大鸿沟。
当某些人发现互联网居然这么有用，后知后觉发现华夏的互联网产业，几乎要在苏木的攻势下彻底沦陷，于是有人托九洲集团那边给苏木带话，主要意思差不多就是这样不行，必须要改变现在的局面。
美国这边遇到一点点用户隐私方面的问题，苏木立马就炸了，可当这边提出类似的想法，他却觉得理所当然，甚至还觉得这些年来，在各方面的监管力度上已经松懈不少，是个巨大的进步。
很早就考虑到了国情制度问题，所以创建华夏那边的多家互联网公司时候，他特意将它们跟美国的企业完全独立开来，能绕的就绕过去，对于一些实在绕不开的技术，就按照市场行情支付专利费用。
这给开放数据服务器提供了基础，它们将会符合华夏官方的制度，一切都在规定允许的框架下进行。
除此之外，对方还提出了参股的想法，背靠大树好乘凉的道理苏木懂，没有直接拒绝，只是回答说初步有这方面想法，最好等到几年后再谈这件事。
在友好互利的前提下，问题就这样被暂时解决了，苏木的九洲集团如今是华夏最大的外资公司，也是最大的私人企业，作为华夏改革开放成果，像全世界进行展示的一张名片，什么问题都很好谈，这年头华夏还没加入世贸组织，谁都不想在这最后关头闹出麻烦。
更何况因为苏木的影响，本身起到宣传作用，间接带来的外资投资金额高达上百亿美元，哪会为了一点点小问题就跟苏木产生不愉快？
去年华夏外汇储备达到一千六百多亿美元，而苏木如今的身价，只比这个数字小一点点，这就导致跟他有关的事，都是大事。
……
香港九龙仓的地产生意正在进行中，一栋亚世界第二高楼，香江第一高楼，正在抓紧时间建造着。
人们发现苏木对超高摩天大楼有种特殊的爱好，导致不少国家和地区的高官们联系到他，试图让苏木投资建造一座超高建筑，当中也包括纽约。
世贸北楼也将拆除，帝国大厦就剩下小半截没垮塌，纽约市长专门给苏木打来电话，问他能不能再次买下帝国大厦的土地，在原址上重新修建一栋高楼，用来表达纽约不向邪恶势力屈服的决心，可以算做是“面子工程”。
而在苏木眼中，这种工程可能会很赚钱，只告诉说会考虑考虑，没有明确拒绝或者答应。
他在华夏投资的地产生意已经赚钱了，世界第一高楼的每层楼都有企业入驻，就剩下最高层，将作为苏木的私人住宅长期保留下去，那房子其实并不好，除了贵这个优点之外，毛病也能找出一大堆，比如上下楼不方便、多云天气会看不到外面景观、偶尔会小幅度摇晃等等，建造好之后苏木只去过一次，目前还空置着。
在那栋高楼不远处，十多栋公寓正在建造中，对外预售价高达八万八千人民币，面积最少也有三百五十平方米……
第476章　公摊
拿地价格高，可远远没有高成这样。
苏木还算厚道，请了加州顶级设计团队，直接帮忙为每套房子设计好装修风格，等到全部装修好了才会交到顾客们手中，建筑能抗十级地震，花岗岩作为外墙，钢筋格外粗，按照美国的建筑标准修建，是真正能够传世两百年的房子。
想要为华夏的豪宅公寓市场树立起标杆，用心建造必不可少，他一直在对九洲地产公司高管们强调建筑质量的重要性，品牌定位很高，不打算跟那帮以前没有任何经验，带着钱就敢盖房子的同行们同流合污，弄出些豆腐渣房子糊弄人。
品牌质量上去了，售价当然也会跟着水涨船高，“九洲一品”陆家嘴江景房项目，投资数额不算小，当年拿地价格便宜，压了几年之后，如今有了世界第一高楼，还有东方明珠塔，众多建筑正在筹划建造阶段，八万多一平米的价格很高，但符合它的定位，这地方本就不是用来给普通人居住。
担心无法在短时间内卖掉，所以他决定初期先将空置着的房子对外出租，慢慢将这片楼盘消化掉，造价成本极低，不存在亏损的可能性，这才开盘预售没多久，就有三十多人支付了定金，可见富人数量并不少，这年头的贫富差距已经凸显出来。
九洲一品项目，苏木将它定位成自己公司的“广告牌”，它的售价高，在保证房子品质的情况下，去其他一二线城市也能将价格定高，这才是收入的大头。
同时，即将遍布全国的商场项目也准备动工了，土地已经拿到不少，商圈和公寓配套建造，考虑到华夏的地产行业高回报，利润前景可观。
史柱带着一笔钱，去了南方帮苏木开发房地产项目，发展方向定位在了三四线，香江的一帮地产大亨们也在进入华夏房地产行业，苏木参股的九龙仓集团也是其中之一，他野心勃勃，试图在这个产业的变革中咬下一大块肉，光靠九洲集团的流动资金不够用，向银行贷款在所难免。
说起华夏的房子，就不得不说起一个另类的产物“公摊面积”，这种规矩诞生于香江，李哲楷父亲将它带到了华夏，并且正在渐渐被一帮地产商人们发扬光大。
它能拉低房价，并且让开发商多赚钱，将所有成本都分摊到购房者们头上，世界上没有其他国家存在这样的规定，只有华夏精明的地产商人们这样做，将电梯、楼梯道、墙体厚度、哪怕是小区绿化、保安亭，都卖出了房价的价格，显然很不合理。
可因为大家都这样做，形成了潜规则，于是不合理也变得合理起来，没办法，除非去乡下自己建造房子，要不然就只能买到这种房，逼着他们负担起了这部分费用。
苏木是商人，也在尝试着去这样做，唯一的区别在于他按照真实公摊面积计算出公摊和实际使用面积，没从里面昧着良心赚黑心钱，官方允许公摊面积的存在，他还没傻到用提升房价费用的做法，去用高价良心房跟那帮商人们竞争……
经营这么多公司，不可避免地会遇到各种各样的麻烦，手下有那么多人帮忙解决问题，只要苏木不想让自己那么忙，就可以不忙。
国土安全局方面退让了，换了种更加温和的方式，尝试跟硅谷的企业们进行合作，由官方强行干预转变成公司内部自查，并且成立专门的小组，配合国土安全局的行动，在这场斗争中以苏木胜利告终。
很快到了七月一号。
蜗牛游戏公司和枫叶购物网上市的日子，上次去纽约苏木亲身经历了场灾难，最近几天头疼发烧，于是留在家里休养，没有再次赶过去，将享受荣耀时刻的机会留给自己手底下那帮员工们。
作为“千亿美元富豪”俱乐部中唯一一位成员，苏木的成功，背后是无数人在为他的成功铺路，自从经济全球化之后，给了富人们进一步降低成本、赚取更多财富的机会，美国贫富差距正在疯狂扩大。
正在帮莉莉看今年四月份的报税记录，苏木告诉说：“你纳税太多了，我建议你最好炒掉你的会计，他们根本不懂怎么帮你节省资金，我需要缴纳的税比我助理还低，而你这份几乎是我的双倍，损失了四千多万美元。”
莉莉丢给他个白眼，正在帮苏木拿来消炎药胶囊，嘴里说着：“发烧就好好休息吧，我的会计建议我避税了，可我觉得不应该那么做，假如人人都避税，穷人们还怎么获得更高福利呢？”
“很单纯的想法，可你永远不知道他们拿你纳税的钱去干什么，也许是继续发动战争，也许是采购完全没必要的武器，将钱送给了那帮军火商们，按照你的说法，我那些互联网公司平均税率还不到百分之三，岂不是成了坏人？”
苏木说话声音嘟囔着，他面前摆放着台彭博新闻社生产的数据终端机，上面实时显示股价讯息，西部时?