《流金时代》第290章

这时中介小伙子开始带我们交中介费了。
姜西去交费，我跟江东西无聊也跟着去看，在我的印象中，我们应该交五万左右的中介费，因为这家公司收总房款的2。4个百分点作为中介费。之前也听说了，像类似五百万的房子，这家公司中介费是可以申请打五折的，低于五百万的房子，最多打九折，这是公司规定的，所以，我一直觉得，我们这小房子，肯定是要交五万左右的中介费的。
然而，我看到姜西从银行卡刷了两万多一点。
嗯？
等一切都办好了，走出中介公司，我急不可待地问，“怎么回事？现在能跟我说清楚了吧？”
姜西这才笑着跟我解释，“他们用得方法就是中介费给我打到四折，这跟我是他们的老客户有关系，但即便是对老客户，这也还是破格了，所以他们希望知道的人越少越好，否则传开了，所有客户都这么要求就麻烦了。”
“这事跟我说明白不就行了，我也不会到处去说。”我不甘地嘀咕。
姜西捏了捏我的手，似乎用这个方式安慰我，结果一开口，给我致命一击，“他们觉得你心眼儿少，怕你一不小心控制不好你的嘴，说漏了就麻烦了，他们又不方便一直叮嘱你，所以，想着先跟我说，再让我叮嘱你。”
我没再吭声，我给人的感觉确实是心眼少，少就少呗，被说一句也不会缺块肉。我自己幸福我自己知道就行了，走自己的路，让别人说去吧！心眼少也没什么不好，对吧，与所有心眼少的兄弟们共勉！刘x华有一首歌叫做“笨小孩老天爱”，大家有空多听听，会更加幸福的！
“这里让我们省了两万多，然后房子的总价做低了一些，又让我们省了一万多的税。”姜西继续说。
关于房价做低的这个问题，这其实是行业内公开的秘密。
并且国家也做了防备，现在的大城市房管局，对每一个小区都有评估标准，也就是说，在这个小区价位评估标准之上的，你随便做低没人管，但是，标准之下的，你做得太低，低于了市场评估价格时，你的房子就过不了户了，轻的情况是补齐所有税费，重的情况还会多罚款一点，所以这个做低的尺度就很重要。
我们家买的这个房子，只做低了一点点，符合市场评估价位，就没有什么风险了。
所有费用核算到一起，这样，我们家就等于还是花了一百九十四万买到的这个房子。
很好！开森！
“老婆你做得优秀！”我们三个人并肩走的时候，我给出这样的点评。
江东西“呵呵呵”地笑，“爸爸，你这样很有领导气质呢，所以，我要学你！妈妈，你做得优秀，来，给你一个奖励盖章！”
江东西说着，便伸出大拇指，姜西一低头，她的大拇指盖在了姜西的额头上，然后江东西还又拍了拍姜西的肩膀，点评了一句，“小姜表现不错，继续努力啊！”
“哈哈哈哈！”反正我是没忍住。
姜西憋着笑，假装生气，但又憋不住，“小兔崽子，想挨揍是吧？我发现你们两个现在都有觊觎我家庭地位之心呀，敢挑战我的权威？是不是最近皮子都紧了，想要我给你们熟熟皮子呀？”
我跟江东西顿时浑身一紧，江东西捂着屁股边跑边说，“妈妈我再也不敢了，我们家你最大，你是真正的老大。”
江东西跑了，姜西一转头看向我，我立刻说，“老婆我错了，你是领导，你永远是我领导，我永远是你雇员，还是不要工资的那种雇员！”
“哼哼！算你们改口快，否则，嘴巴子给你们抽歪！”
我眨了眨眼睛！谁敢挑战母老虎的权威，找死，小老虎都不行，何况我这只忠犬了，算了，洗洗早点睡，梦里啥都有。
两边的房子都定下来了，我和姜西安心了很多，就等着走流程了。
只是，桥北那边的房子，在过完户，客户等着拿房本，我们等着拿尾款的时候，出了比较严重的意外。
那边出意外，我们是最慌的，因为如果拿不到钱，这边的房子我们就买不了了，买不了是小事，我们会变成违约方，除了十万元定金肯定会损失掉，如果按照合同，我们还得赔偿对方总房款百分之三十的违约金，若真那样可就完蛋了。
这就是在没拿到所有卖房款项之前，就签下买房合同的风险，就怕交易过程中出意外。而大多数的人又都喜欢这么干，因为看到自己喜欢的房子了，总怕被别人抢走。话说回来，这种意外一般也是很少会发生，可这一次，就发生了。
接下来看姜西如何应对？明天见！
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加了章节名，你们就跳章厉害了，我就……我章节名都是乱写的，根本代表不了内容，文不会写太长，慢慢看吧，跳章你也看不到刺激的大情节，因为没有啊，都是日常。所以，求全订喽小伙伴们！
第178章　人心别太硬
那天晚上接到中介人员小张的电话，小张的意思是叫我们连夜就赶过去，说是事情比较紧急。
小张是个女孩子，我在旁边听到小张话里透着紧张，我心里也发紧了。买、卖房子是大事，谁都害怕出意外，但是，我想不明白，我们家的房子合法合规，没有任何问题，到底会出什么意外？
一遇到这种事，我就有些发慌。
倒是姜西，依然很是淡定地对小张说，“什么事，先跟我在电话里说清楚。”
小张犹豫了一下后，又说，“姐啊，你来吧，我们见面谈，电话里说不清楚。”
姜西的语气有些冷，“不说清楚我是不会去的，大半夜的，什么事值得我折腾过去？”
我听到电话那头似乎小张在跟店长商量，“嘀嘀咕咕”了几句，好像是店长对小张说，“你告诉她吧！”
那中介人员这才对姜西说，“是这样的姐，你家这房子不是没过两年吗？加在一起有七个点左右的税，那就是十二万多的税了，这税太高，是不会有人买的，所以，我们就帮客户做低，房款做的是一百万，剩下七十万做得是装修费，那样的话，税费是七万左右，以前我们桥北没有实施评估标准，大家都是这么干的，都没有出过问题，结果，就那么巧，这个月桥北也开始实施评估标准了，被这家客户撞上了，我们的做低价远远低于市场评估很多，所以现在这家客户想要拿到房本，就必须要交十二万的税……”。
这个时候，姜西插了一句嘴，“这件事从头到尾我们都不知道，我想你们也不用跟我们商量，你应该跟客户商量怎么办。”
小张的声音中充满了为难，“姐啊，现在是这种情况，客户那边觉得很委屈，确实税费太多了，所以就想……”。
“他想什么我觉得你们不需要跟我说，这是你们之间的事。”姜西又截断了她的话。
“不是姐，就是……客户这边想让你们帮着出一半的税费，也就是两万五千块钱。”
“嘿！”姜西冷笑了一声，“这钱我们出得着吗？”
小张更加为难了，语气中带着愧疚，“确实，姐，这个钱是不应该让你们出的，但是事情赶在这了，客户说如果你们这边不出一半，他们也不取房本了，那你们尾款还有二十多万他也不可能给你们了，我们这边也知道你们家在鼓楼区定了房子，你们也是需要钱的，花点钱，省去很多麻烦。”
这话，面上是哀求，实则是带有一点威胁，也就是说，知道我们要用钱，就觉得捏住我们的脉门了，想着我们肯定会出这个钱了。
我听下来，也觉得这事真是不好办，如果我们出了，显然有点冤枉，白白损失两万五，如果我们不出，硬杠着，万一他们家一直也刚着，我们拿不到尾款，这边我们买房子的首付凑不够，我们就得违约，严重了就得双方打官司。
我这脑子，反正目前想不到好的方法，就是有一种很为难的感觉，妥协也不对，刚着也不好。
我看向姜西，姜西拿着电话眨着眼睛思考了一会儿，大概有一分钟的时间，姜西开口说，“这样吧，首先，让我们出两万五是不可能的，你们中介先去跟客户好好商量吧，其次，我这两天有事要忙，去不了，过两天等我忙完了再说，现在也不早了，我们家要休息了，我就先挂了啊！”
“姐……”小张还企图说什么。
“我要哄孩子睡觉了，拜拜！”
说完最后一句，姜西就把电话挂了。
买房、卖房，任谁遇到这种事都不会开心。
我心慌地问姜西，“这事儿能怎么办？是不是真得我们拿