《重生后我成了地产大亨》第186章 省城综合体（4）

    听了三井浩介的话，叶婉道：“三井君，你要是愿意听，我就接着讲。
    商业建筑照明设计与其他照明设计有所不同，它突出围绕着商业利益而进行的，其目的是为了提供一个高质量，高品位的购物环境，只有给人以好感，才能增加购物的几率，也就是作用于顾客的心理部分。照明作用于建筑、环境、商品，为的是充分显示商业品牌的特征，主要是为了提高其附加价值感，从而唤起顾客的购买欲望。
    在商业照明应用中广告牌、商业橱窗、主楼立面、商业立面的照度值是不一样的。夜景照明设计是感性与理性的有机结合过程；在设计中首先用美学的视角来使灯光表现形式艺术化，同时我们又必须遵循以下原则。
    重视商业街与周边环境的协调，重视商圈内各景观点灯光的协调；将照明方式、光色、亮度等形式有机组合，达到灯光设计的美学观赏价值与实用价值的紧密结合；灯光是为人服务的，因此杜绝灯光对人正常活动的干扰及不适感，营造一个充满人性关怀的灯光氛围；
    充分考虑一次性投入与运营成本，尽量选用科技含量高、高效节能的光源和灯具；合理调配时间段，不同时段运用不同的照明方式从而达到节能的效果；灯光系统自身的安全性与灯光环境对社会治安的促进作用；注重人造景观与自然景观的合理协调。
    综合以上原则的考虑就会得到一个灯光设计的初步构想；而最终将设计理念转化为灯光工程的实施，还需要充分结合以下要素；
    灯光是依附于建筑之上的，是为了使建筑在夜间也能展示其魅力，因此应充分结合建筑白天的形态特征及材料特性，选择合适的照明方式。
    根据建筑使用功能不同采用不同的照明方式，对建筑不同功能区域采用不同侧重点的照明方式，使灯光形态与建筑功能紧密结合；
    人流量大及视角面广的区域做重点表现，反之则弱化，做到将有效资源合理配置；达到最大效益比；
    任何艺术效果的实现都必须依靠灯具来实现，而灯具的安装及维护受各种现场条件的限制，设计时应充分考虑；
    商业建筑物的夜景照明照度与被照面的放射率、周边环境亮度有关。若表面的反射率高照度就可以低一些，反射率底，则照度该高。
    若周围环境亮度较低则照度可以低些，周围环境亮度高则照度也提高。此外还与被照面的面积有关，当面积大时，可适当降低亮度即可满足要求；若面积小则应提高亮度。
    以上就是商业综合体外立面设计的要点，下面我要说的是室内设计的要点。
    依据三井综合体‘年轻、时尚、潮流、品味’的设计定位进行室内装修设计。使室内空间丰富、有序，注意色彩的对比与协调，注重细节设计，营造具有浓郁商业氛围的室内空间。
    加强商场入口、重点挑空区、动线转折重要节点、商业街区、酒吧街、以及飞天梯、接待台等区域的设计，并保证局部设计方案与商业整体风格相协调。
    关于商铺立面形象设计，制作商铺设计指引方案以统一整体形象，并根据各层层高及净高，确定各层商铺店招及玻璃门的具体尺寸。对于主力店、次主力店、以及位于重要动线节点上对商场整体形象有重要影响的商铺需要由设计公司统一设计，其他商户按照设计指引方案自行设计，经审核后方可施工。
    建议将店招设置在铺门上方，宽度与铺门一致；铺门两侧的玻璃幕墙到顶，底部加踢脚线保护；各商铺玻璃门采用的均为1米/扇，请注重合页及地簧的选择。
    除了这些以外，还要解决一些实际问题，特别是解决管线综合与装修的矛盾。
    如防火卷帘与风管、烟道打架，装修解决办法可以采用仅降低卷帘两侧装修标高，其余位置不降标高。
    挡烟垂臂影响天花造型，解决方法可以采用改变天花造型躲开垂臂或者挪动挡烟垂臂。每个防烟分区有一个防排烟口，保护半径在30米范围内。防排烟排烟口与挡烟垂臂距离不超过30米即可移动挡烟垂臂位置。
    挡烟垂臂与隔墙打架可采用适当调整挡烟垂臂位置，保证该区域用挡烟垂臂和隔墙封闭。管线综合常见问题吊顶标高与风管垂直交叉。尽量保住重点区域的天花造型。如果压扁风道改动量较大，尽量在管线设计时相对分散在公共区域内，避免过多交叉。
    风管标高不能满足吊顶标高要求可采用由装修降低吊顶标高，具体装饰方法具体分析。
    商场内部防火卷帘位置建议做在商铺内侧与玻璃隔墙间距为150，可以保证橱窗的正常使用。没有条件的做玻璃隔断外侧。
    烟感喷淋布置可以依据烟感间距10米，辐射半径为58米；喷淋辐射半径3.6米，最小距离2.4米，3.6米乘以3.4米以下即可，距墙最小500，最大不超过1.8米。距墙最小500，最大不超过1.8米。温感5.8米探测半径，消防卷帘两侧1.8-2.0米要有。灯与喷淋间距最小不小于300。这些标准设置。
    防火卷帘节点的要求，双层防火卷帘厚度400，天花需开洞500。弧形提升式防火卷帘厚度500，天花开洞尺寸650。防火卷帘下不得放东西。
    消防广播按照机电设计院布置的点位进行。
    天花造型被防火卷帘打断是正常现象，在防火卷帘处需要做天花造型的调整，使其自然过渡，可以通过压缩天花造型做法保证立面做法。但是最好防火卷帘沿店铺布置，各防火分区在适当的位置断开，避免走道中横向的卷帘打断天花造型。
    防火门加门禁，与消防联动，发生火灾时门禁失效。
    这些细则，在设计之前都要有所准备。这样的话，项目才不会出现问题。
    三井君，要讲的都讲完了，你有什么要问的，现在可以问了。”叶婉又拿起水杯，喝起了柠檬水。