《宦海征途》第43章

“胖子，席老师眼光比你我老辣。小强的报道如果能搞出名堂，加上席老师帮他运作，上升空间远比在办公室大。有时看问题不能盯住眼前几步，还得把自己提高几个层面来思考。”吴越低头喝茶，抬起头问了一句，“胖子，俏江南到底能赚多少钱？”
“按照现有的规模，满负荷运作一年至少七百万纯利以上。”
“啊，七百万？那，规模扩大后呢？”
“刚才我就在算了，估计二千万五百万到三千万之间，呵呵，抵得上我五分之一的元亨公司了。”
“这么多？”吴越靠在椅背上，拍拍前额，“太多了，太多了。一下还真的难以接受。”
“老大，赚钱嫌钱多，你是我见到的第一位。钱多好办事，对我来说越多越好呗。”方天明轻声笑起来，腮帮子一阵抖动。
“对对，我也在想一个问题，独乐乐不如众乐乐，授人以鱼不如授人以渔……”吴越摸摸下巴，眼光闪动。
方天明拿着一支烟直直对着吴越嘴巴递过去，“老大，你今天书袋也破了？掉个没完？咱是自费生，听不懂啊。”
“你个死胖子！”吴越一板方天明的后颈，两个人凑在一起，商量起来。
“我同意，老大，这几个人对我脾气。”
“那当然，做事做人没有底线的不可能和咱们弟兄合得来。”
“勇哥呢？晚上也叫他过来？”
“勇哥我第一个就考虑在内了，不过还要等一等，没交底前，他来了，有些话就很难开口。”
“嗯，老大，电话你打还是我打？”
吴越仰起头，吐了个烟圈圈，“你打吧，今晚以后，你打我打就一个样了。”
37章　入股（二）
俏江南有一处装修豪华的办公室，原本是田老板准备自用的，60平米左右，进口实木地板铺地，全套红木办公家具，四壁相对挂着水墨山水和书法条屏，紫檀镶嵌大理石的六扇屏风隔出了一个小型会客区。。
田老板生不逢时，在这个办公室还没待过一天就铩羽而归了，现在这里成了吴越的专用办公室，俏江南真正的权力中心。
朝外的玻璃窗是半落地的，拉开窗帘能远眺莽山云动，近观运河泛波，因为层高的缘故，大半个麒麟镇也尽收眼底。
中午的酒意早就挥发了，吴越坐在老板椅上，翻看着郑媛媛送来的一张张报表，努力适应角色的转变。
方天明半躺在吴越对面的沙发里，脚高头低，电话打个不停。
郑媛媛时不时过来斟茶倒水，手头工作结束后，她送了一个大果盘进来，静静坐在一边，看着忙碌的两个男人。
“喔唷，累死了。”方天明翻了个身，伸手从果盘里捞了个红提扔进嘴，满足的咀嚼起来，“老大，我这边搞好了，你呢？”
“你看我在认真，其实我是头昏。”吴越目光离开报表，笑笑，“一大堆数字，我看来看去，只看出一个字‘赚’。”
看到吴越说话了，郑媛媛剥了几个红提送到吴越嘴边。
“那不就得了，证明你看到了根本点。”方天明又丢了一个红提在嘴里，叹息道：“人比人气死人啊，为啥我的红提有皮呢？”
“因为你咀嚼肌比我发达。”吴越抓起一个剥皮芦柑直直扔过去，方天明正张着嘴，猝不及防一下给芦柑堵住了。
郑媛媛吃吃笑着，索性搬了张椅子大方的坐在吴越身旁，专心帮他剥红提。
“双拳难敌四手，我认输。说正事了啊……”方天明用纸巾擦擦嘴，汇报他一个多小时的电话成果：他老子的顶峰实业原则上同意两座楼的租赁，但是有些小股东提了个附加要求，希望俏江南能把两座建筑的门面房也一并租下来。
“天明，你是怎么看的？”
“这两座房子说起来是我老头子公司的失败之作，老大，你看……”方天明走到窗前，指给吴越看，“本来市政府规划是把老街往运河边移的，这样的话，两座房子就处在老街延伸线上了。按照最初的预想，哪怕楼上的房子一间也卖不掉，只要底下的门面房以一间25万的价格卖光，80间门面房的收益就足可以收回全部投资了。”
方天明沿着窗台走了几步，又指了指，“没想到省级公路改道一下推翻了市政府原本的规划，老街停止搬迁，麒麟镇沿省道两侧发展。现在这两座房子的门面房送给人家都不要。呵呵，想当初为了提早得知市政府规划，下了不少血本啊，幸亏地皮不值钱，否则真要亏死了。不过整体租下来也不错，我们干脆沿四周打一道围墙，把这两座房子和俏江南连成一体……”
“门面房租金怎么算的？”吴越问道。
方天明撇撇嘴，“现在还算屁个门面房，两幢楼整体一年租金一百二十万。”
“不贵。”吴越点点头。
“卖又没人买，能租到这个价格，小股东们很满意了。”方天明走到吴越对面坐好，一边以极快的速度捞了几个剥好皮的红提往嘴里一塞，惹得郑媛媛好一阵白眼。
“天明，我是这样想的……”吴越拿着笔在纸上写写算算，“你先听听，要是我考虑不周，你再帮我完善完善。”
“老大，你、你说。”方天明嘴里塞满了东西，说话有些含糊不清。
“我认为租不如买，那两座房子对于你老子的顶峰实业来说是鸡肋，可对于我们而言是长期经营的根据地。你看啊，租个10年，租金就要1200万了，我估计现在要一下子捧出1200万，你老子肯定愿意卖了。还有，万一以后政府规划又有变化，说不定这房子又值钱了，到时租金怎么算？要不要提高？可能连续租也要成问题。俏江南现在所用的房子是你老子一人投资的，你老子的等于就是你的，以后怎么样，我一点不担心。那两座房子是大小股东们集资盖得，你老头子一个人做不了主的。”
“好，买下来，这样一来整个全是咱们兄弟自己的了。钱一笔头拿不出来，就订一个五年分期付款的购买合同，嘿嘿，估计我老子把我们的想法一讲，小股东们一个个就偷着乐了。”方天明不但一点就通，而且做事和他笨拙的体型截然相反，立即掏出手机和他老头子通话，请他老头子马上召开顶峰实业董事会，批准他的新要求。
“老大，基本没有问题，最多在价格上会磨磨嘴皮子。”
“多个一两百万无所谓，答应他们。重要的不是一二百万块钱，而是我们所掌握的必须是我们完全能拥有的。”吴越把手里的笔重重一放，站了起来。
“好！”方天明被吴越感染了，也跟着站起来，伸出手和吴越握在一起，“从今天开始，咱们兄弟真正有了属于自己的根据地。”
“你小子根据地不要太多啊。”吴越笑着松开手。
方天明嘿嘿一笑，“顶峰是我老子的，元亨是我丈人的，我暂时还不能谋权篡位吧？”
“太子只有一个，将来皇帝还不是你当？”吴越叼了一根烟，又递给方天明一支，郑媛媛赶紧乖巧的帮他们点上。
“老大，趁华哥、刘哥没到，我去广告公司一趟，叫他们把俏江南整体模型搞好送来，还有客房部扩建项目工程进度表之类的也送过来，等会让华哥、刘哥看看。”
方天明打开门，准备出去，吴越把他叫住了，“天明，俏江南这个名字最好改一改，原来田老板在里面，俏江南作为江南人家的品牌延伸未尝不可，现在他退出了，我们的经营方向和以前也不完全相同了。这个名字我总觉得有些花俏，不够稳重大气。”
“老大你说改什么名，明天我专程去工商局一趟。”
吴越想了想，“叫明越饭店吧，你我名字里各取一个字出来，也有寓意的，发展一天胜过一天嘛，还有我们平亭古时属越国，这个越也符合地域特征。”
“明越饭店，小越哥，这个名字真好听还很大方。”郑媛媛嘴里轻轻念叨了几遍。
“嗯，明越饭店这个名字挺好。喔唷，快四点了。老大，我走了，我得赶在华哥、刘哥到之前回来。”方天明看看表，向郑媛媛挤挤眼，“不打扰两位亲热了。”
说着，趁吴越没反应过来，“砰”关上门，溜了。
“小越哥，你看方董他……”郑媛媛跺着脚撒娇，胸前波涛翻涌。
“天明也就是在这里说说，不会到处去乱讲的。”吴越安慰了一句。
“老板，您对我的工作还满意嘛。”
郑媛媛走到吴越面前弯下腰。
粉红色塑身内衣已经换上了，高耸更加高耸，沟壑越发深幽。
该死！这个妖精是故意的。吴越的喉结不自觉的上下动了动。
“好看吗？”郑媛媛带着玫瑰香味扑到了吴越怀里，贴着他的耳朵问，还伸出舌头调皮的舔舔吴越的耳垂。
“注意点，这是办公室。”吴越跌坐在老板椅上，双手搂住郑媛媛的腰，想要严肃却又严肃不起来。
“我不怕，我和自己的?