《官商》第267章

“昨天我很累啊，打球回来，浑身筋给抽掉似的……？
吃过中饭，林泉在舒雅房间里说话，不做其他的事，说话可以在客厅里。可是林泉跟舒雅在客厅里说话，舒经昆一家人就躲房间里不出来，给他们两人创造单独在一起的机会，两三次下来，只要到舒家，林泉都躲舒雅房间里。林泉到舒家里，舒经昆比林泉还紧张。可是天寒地冻的，也不能在大街溜哒。去那些高级场所，还不如在家里说话舒服。
林泉横躺在儒雅的床上，反思自己这些年来地点点滴滴，那种匆忙、被人追赶着的感觉，也只有跟舒雅在一起才会荡然无存。或许与舒雅之间的感情比不上跟小雨，方楠那么深刻，但是深刻的未必适合自己。边么想，似乎有点不负责任的意味，林泉心里想，还是方楠将自己看得透彻，既然要承担责任，那种种责任就会盘根错节的纠缠而来，自己根本没有能力抛开一切。
方楠也无法抛弃一切，肖军改判二十年，方楠说了很决绝的话，跟林泉走到一起，却无法对肖军地事完全放手。
联投虽然没有走入媒体与公众的视野，但是在某些领域的影响力已经相当有影响力，林泉并不反对方楠动用联投地影响力为肖军做一些事，只是不能做出超越法律底限的事情来，毕竟为了思雨着想，也不能对狱中的肖军不闻不问。
肖军的母亲，当年将方楠逼出老家春溪的那个女人，她的人生也算历经劫难，这次生病住院诊出食道癌，肖军的妹妹与妹夫无力支付治疗费用，方楠得知消息，领着思雨返回春溪，准备接肖军地母亲到省城诊治。
肖军那边，最乐观的估计要十年才能做出来，不能让他出来之后有太多的遗憾，方楠心想这是她惟一能为肖军做的事了。
倒是方楠地母亲想不通，找林泉哭诉了一通，抱怨方楠太柔弱了。也不想想自己当年在肖家吃了多少苦。
林泉本来看到方楠对肖家的事还这么热心，心里有些小别扭，让方楠的母亲这么一闹，心里倒是放开了，这才是让人信赖的方楠，跟自己一样从种种责任纠缠中挣扎不出来地方楠，肖军的性子虽然莽撞了些，却也是条汉子，何况他是思雨的亲生父亲，对思雨的人生来说，这本生就是遗憾了，能弥补多少就弥补多少吧。
只希望方楠能赶得及回静海过春节。
耿一民在新春致辞中强调人民的应该将中低收入者赶出城去。
南港开发集团的随后的告市民书中强调企业的社会责任，更强调稳定楼市是开发商的社会责任，明确提出将在南港新城，高新技术产业基地与新行政中心之间的区域开发大量中小套型限房价住宅，调整静海市的住房结构，协助政府抑制目前高涨的房价，盛和家园的的揭幕不过是这一系列计划的起端。确保中低收入者与富裕阶层都生活中一座城市里，享受城市发展的果实。
这一区域位于南港新城与新行政中心的衔接区，商品住宅总开发面积超过四行亩，商业及公共服务的配套比南港新城降低一级，商业用房规划面积为一千亩，静海市政府将对这一地区的土地进行限价供应。
丽景与联投的接触都是在极机密的状态下进行着，方楠临时有事返回春溪，林泉便让整个谈判进程暂时停顿下来。本来在盛和家园等三处小型住宅开盘预售以来，静海市房价有回暖的迹象，但是市政府新春致辞发布，不明真相的分析人士都分析这一消息对丽景集团拯救丽景世纪城的努力来说无疑是雪上加霜。
静海建总的股价在相对高价（1。6元）振荡了一段时间之后，又开始迅速下探，不过没有机会下落多少，便给一只无形的手忙托住。毕竟留给联投吸的时间不多了，一旦谈判的范围将所有的债权人都包括进来，得到消息的投资机构与个人都会涌进来建仓。
第二十四章　零四年度财务报
势力制衡；特别是总理两次问责之后；要详尽的房地产调的表终于在零四年底制定出来；从05年1月1日开始就要从税收；银行贷款；产业政策；土地供给；执法严厉程序；规范市场秩序等各个方面控制房介的增加。仅税收一项；就有从差价税；营业税；个人所得税逐渐增强的过程；将房产的利润给剥夺干净；驱逐投机性资金出场。
国家税务局于新年之初就宣布有限制条件的征收二手房55％的营业税；随后央行宣布提高准备金率；提高房贷利率；商业争气行禁止转按揭；银会同时在全国十八座右铭主要城市清查各大银行的房产开发贷款；国务税务局首先以行政问责的方式干涉房市走向。
这些措施；对于国内房市而且言；要成功的抑制住房价；还需要一段时间；在地方政府的抵制下；效果还会大打折扣。对于静海市来说；不过是给静海市以前单独实行的抑价政策提供了一个日益明朗化的大环境；提供更多的；法规依据。
静海市已经从零四年中；对银行贷款与楼盘预售制定严格的标准；从金融方面进入房地产的紧缩周期；对于负责率极高的地产企业来说；零四年已经相当难熬。
相比国内同类城市；静海市的房价增幅已经最大可能的被抑制住了；零三年；零四年最火爆的两年；总增涨幅度为38％。而隔江相望；经济比静海差一截的那座城市；取消福利分房的零三年；房价就增涨了38％。
零三年；静海市的房价给抑制住；零四年虽然有这么严厉的措施；房价增幅依然高达9％。南港新城随着区域板块的成熟；房价增幅要高过静海市平均增幅；达到12％。与静海市房均价持平。
南港新城到05年初已经相当完善；在南港新城形成西南次级商业中心区；学校；医院；商超；步行街等优质资源相继出现；南港商城地主楼三万多平方米的商业与办公用房；联投当年以1。6亿买下；出于经营成本的考虑。不等三年租约到期；AUCHON公司准备从联投手里买下一步南港商城的产权以地租成本的支出；目前AUCHON提出的净收购价为2。8亿；如今AUCHON购物中心每于的客流量都在一万人次以上；AUCHON看中静海市的发展潜力；正筹划在靠近新行政中心地区域筹建一家一万平方米的分店。
南港新城商业规模到05年就将功赎罪覆盖超过十五万的居住人口；静南区规模将扩大三分之一；取代西城区；成为静海市最大的区。
真正支撑楼市发展的；还取决于居民生活水平的提高；一座城市的发展。取决于实业与第三产业地发展；楼市的过度繁荣是充满危机的。05年；静海市高新产业值继续翻了一番多；达到二百四十六亿；联投新能源独占四分之一；全年高新技术产业投资为过去五年之和；引进外资也达到新地历史高度；静海市政依托联合新能源外公司建立的海外招商办公室发挥了巨大的作用。
复轨高速铁路年初延伸到通南市；与通南深水港码头相接；只等过了春节就正式通车工。通南深水港是国内最优良的深水海港之一；但是限入运输能力以及静海市周边的经济水平一直没有发展起来。02年；赵增出任通南市委书记之后；通南市委市政府的重点工作就是新能源产业基地；高速公路；高速铁路以及深水海港的建设；如今深水海港的吞吐量增加了三倍。不过底子太薄弱；零四年海运集团；静海港口集协和与黄实业共同投资十二亿地通南港集装箱码头脑建成之后；才能彻底改变通南港运的面貌。集装箱码头水工结构按靠泊10万吨集装箱船设计；年吞吐量为200万标准箱；是目前吞吐量的十倍；集装箱码头使用岸线长达2000米；届时；通南港将成为全国重点外贸转运基地之一；相应的；东南航空增加对静海机场地基建投资；用来扩大静海机场的规模；国内航线与航班的数量在过去两年时间里增加了一倍。
深水海港；高速铁路；高速公路；航空港等基础设施的建造；让静海市地投资环境在短短三四年的时间里发生根本性的改善；为静海市的经济腾飞打下坚实的基础；静海市则要继续加强投资环境改善；继续完善与加强周边城市的高速铁路与高速公路网；在将静海发展在省东部经济中心的同时；带动周边地区的共同发展；形成一个大的经济发展圈。
静海市财政收入在全省排名上；依旧处于第三位；后面的几座城市也追赶的气势汹汹；但是静海市的经济增长潜力却是所有人无法忽视的；其他城市这几年财政收入的高速成增长更多的是依赖于畸形发展的房地产业。
作为城市发展的参与者；很大程度上；联投也参与了城市发展的决策；若有选择一个对静海发展最有影响力的非官方人士；林泉是当仁不让的。但是以联投内部人员的眼光来看；林泉只是一个精力充沛的吸血鬼。
04年；星湖实业依靠要泉的设想；降低负债率水平到控制线40％以?