《超级土建》第196章

洪总介绍完之后，接下来肯定是要谈生意，自己在旁边不便便起身告退的说道：“陈董。我集团还有点事情。那就改日再续了。
“洪总如果有事，就先忙着陈逸天也打算起身送洪总离开。
“坐下，都是老朋友，不用送了。”洪总也知道他们俩人还有生意要谈，便领了陈逸天这份心意说道。
“那就不好意思了，韩秘书代我送一下洪总。”陈逸天直接吩咐秘书送即可，虽然熟络了，生意场面还是要的。
韩秘书送走了洪总之后，陈逸天才开始跟赵总进入正题，看得出来，洪总离开，也是不想参与进来，生意上，该怎么谈就怎么谈。也是怕陈逸天估计朋友之间的友情，让陈逸天在谈生意上吃了亏，才离开。
“赵总不远千里来到北潘市找我，不知道有什么事？”陈逸天先开口说话，这华隆超市总部应该是南方的海滩市才对。
这赵总没说话。直接给秘书使了个眼神，秘书领会。笑着说道：“陈董。我们华隆超市打算投资紫晶广场，开上一家华隆超市，您也知道，我们华隆超市在全国的声誉如何，眼下华隆超市就没有小于万平以下，早年我们赵总跟洪氏集团洪总有些生意上来往，最近听说洪总在紫晶广场投资的会馆生意很好，所以也打算进驻紫晶广场。”
赵总没发话，却让秘书说，虽然语气还算恭维，陈逸天不难看出这赵总还是个谈判高手，自持华隆超市在全国影响力地位，再加上又是全国性大型集团，要比这局限于水北省的地产土建公司实力不能相提并论，所以才故作高姿态，要先声夺人，让陈逸天摸不清对方。
“哦，是这样啊，华隆超市在全国生意如何，我也是清楚。可惜这里是紫晶广场，虽然我的公司没没做到全国这么大，但这水北省还是能说的上话。虽然我跟洪总关系不错，但生意归生意，亲兄弟还明算账，是不是这个道理陈逸天也不含糊，上来就表明了意思，想占我便宜没门。
“陈董说的是，华隆超市入驻紫晶广场，对紫晶广场的商业发展也很有好处，这是一种互惠互利的举动，据调查显示，贵公司打算在紫晶广场投入二期工程，加上一期，占地面积还足贵公司购买的地皮十分之二大，不难推测，这紫晶广场还会有今后的三期工程甚是更多。为了方便居民生活，华隆超市也是本着共同发展目的，带动紫晶广场经济生活。方便居民定居，对紫晶广场后期的售楼会起到很好的影响，不仅如此，还会牵引很多投资，对贵公司来说，实在划得来。”这华隆超市赵总的秘书能说会道，看来没少跟赵总在生意上谈判有所建树。
。话是说的不错，也很有道理，但紫晶广场现在已经能满足居民日常生活，底下商业空间，还有很多扩展，今后或许还会合理利用空间。”陈逸天就是要抬高价钱，商业空间底下在怎么扩展，也只是给一些小投资者，但陈逸天要的就是今后有大投资在这里建超市大楼大厦，这样才能快速凝聚资金，而且对紫晶广场的发展，很有好处，表面上还是不会表露。赵总的秘书无语，这不明白的有没有华隆超市投资都一样，赵总眼见自己秘书应付不来，决定亲自出马了，按耐不住，“陈董年轻有为，咱们也快人快语，底下能承载多大，今后紫晶广场入住居民达到供需不平衡，很容易造成贵公司在紫晶广场的投入
。赵总说得对，可问题是紫晶广场地价你们也应该清楚，现在也是寸土如存金陈逸天故作愁楚，左右为难的样子，就是要钓大鱼上来。
“好吧，没想到陈董如此年轻，商业头脑了得。华隆超市肯定要投资紫的广场，就按照现在的市场价走动就可以。”赵总眼见陈逸天不是什么好应付，直接开出价码。
“按照市场价走那是自然，不过紫晶广场空中花园，商业空间的店面已经饱和，只能戈。出地皮来再建一座，当然地皮是不会出售，可以租用，但这大楼要建的话。必须要我们紫晶公司陈逸天张嘴就来。
这不明白的吃定华隆超市了小地皮不是自己的，还大楼也不能自己决定，赵总有点气馁，“陈董，你这是什么意思
“很正常，紫晶广场地皮要是出售了，今后就一发不可收拾。投资的越来越多，这该如何是好，紫晶广场是我们公司现今重点投资的地产，所有权肯定是要有的，至于修建大楼自然也是我们来做，不然大楼质量不合格很容易影响到紫晶广场的声誉。”陈逸天连续轰击，就是要咬死这两条。H！~！
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第两百一十九章节跟我合作不吃亏
寸坏牛气哄哄的华隆数市老总，终千没忍住，表露心栉小耐，本想先让秘书探探陈逸天底线，反而没掌握生意谈判的主动，华隆超市要想投资紫晶广场，那就必须按照陈逸天所说的两个不可更改的条件，明白的就是吃定华隆超市。WWw！
要是单买地皮，再盖上超市大楼，总价上绝对会比让陈逸天的紫晶公司盖好大楼之后，按照平方面积来的便宜，陈逸天丝毫不退让半分，华隆超市老总本来自认为凭借超市在全国的范围做大，声誉良好，跟紫晶公司合作，互惠互利。还没到紫晶公司跟陈逸天谈这件事的时候，就多方打听到紫晶广场不少消息，楼价均高不说，环境也是在北潘市数一数二，就算在水北省也是没有任何小区能与之匹敌。
绝对是投资的好地段，升值空间也会逐渐加大，紫晶广场二期居然还是按照经济适用房楼价出售，当然会吸引不少买房定居的工薪阶层，居民今后的暴增，必将到会导致生活日用的需求加大，而华隆超市提前投资进入这片空白的市场。掌握商业先机，在紫晶广场留下名声，提前打下良好基础，扎根进去。肯定会越做越大，紫晶广场今后能容纳多少购房者，那华隆超市就能赚多少钱，浮动跟着一块上涨。
算盘打的不错，但陈逸天就是要让华隆超市入驻，大楼他陈逸天要盖，地皮也不出售。就按照大楼所有楼层平方算，陈逸天也有所把持，才敢跟华隆超市老总讨价还价，紫晶二期工程都是按照经济适用房出售，价钱上肯定会少赚些，但也只是为了紫晶广场后续，不能无止境开发小区，而且紫晶广场地处北潘市中心以外，要是单靠小区环境，时间一长，饱和度也会达到极限小倒时候楼盘就不容易卖动，现在一期二期加起来的占地还不到当初所买下的三块地皮的十分之一二，要是只考虑眼前既得利益，那空闲的大部分土地，该如何处理。最终华隆超市老总还是妥协了，毕竟紫晶广场归属还是在紫晶公司，陈逸天掌握的地盘。想要投资进来，那就要让陈逸天点头才行，很无奈的说道：“陈董，这两项都可以答应下来，但是大楼设计要符合我们华隆超市的形象这是必须的。
又谈条件。要是早些不自持是全国大型公司集团企业，陈逸天也就会点头答应下来，上来也太不讲究，找个秘书跟他谈，虽然是洪总介绍过来，但自以为高高在上的感觉，很让陈逸天没有好感，直接驳回：“要是华隆超市的外观跟紫晶广场风格不协调怎么办，这回影响到紫晶广场部分收入，别忘了，空中花园这块宝地还掌握在紫晶公司。”
“陈董要是这样。真没法谈了，华隆超市全国分店都是一直沿用一个摸样，突然变换了外观形象，对我们影响也不好。”什么都是陈逸天说的算，华隆超市老总好歹也是来投资的，现在把姿态放下来。连这点要求都不满足，实在让华隆超市老总有点抵触。
“赵总，我就先说说紫晶广场今后的构想吧，你在决定答不答应，紫晶广场不止会有空中花园这一项公共场所吸引，正如你们调查的，紫晶广场才动工了不到十之一二，本公司现在也有能力建设上三十层的楼盘，这就是个门卡，未来紫晶广场不仅仅是生活居家之所，也会成为娱乐休闲等多种并存的大型城区。”陈逸天也知道所有条件都驳回，确实有点过头，但他有信心把握住华隆超市不会放过这次赚钱的机会。
这句话彻底震撼住赵总的心，双眼不住打量陈逸天，年纪尚青，居然会有这么宏大的理想，按照陈逸天所描述的紫晶广场未来宏图。简直不就是地产跟土建上的事。纯属就是凭紫晶公司一己之力要推动紫晶广场从一个小区悦变成城镇。这是何等野心。何等实力才能做到。起码还没听说过哪家地产公司能做到这一步，这不是要建设什么生活小区，而是要把紫晶广场弄成一个供人类居住的城市，虽然现在还没初建规模，但赵总不难想象，要是紫晶广场不断有投资商业进驻，不远的将来，还真会让陈逸天所说的