《重回财富大时代》第83章

“郑爵爷，您老提点提点，咱这重组该怎么办，我是真没办法了。”宣董态度只好，令两位裁判侧目。
伯纳尔接这厮的示意，开口说：“大陆有句成语，柿子捡软的捏。”
“是是是。”宣董心说，那是成语吗？
“不是有个有钱的肥羊吗？小宣啊，抓不到肥羊你就别回来了。”伯纳尔是红太狼的粉丝。
“小宣宣那弱小的身躯再也经受不住任何折磨了，大家要和平相处，建立和谐草原啊。”小白瞪着伯纳尔说。
第九十七章　被软柿子捏
得到了华尔街高手伯纳尔的真传，经过大师兄和沪海方面的批准，宣董正式报案了，鸿德投资涉嫌合同诈骗。沪海警方的效率很高，阎立业、莫建设、章银山被请去喝传说中的大麦茶了，庄翔也如愿的躲在了香港。
那张很久以前的借款协议和委托理财合同被发现了，大麦茶的粉丝里多了个小笨蛋。对一件事情的解释是可以多种多样的，小笨蛋出来立功，指证说，那是阎董授意的。人证物证俱全，正式的邀请书出现在阎立业、莫建设、章银山三位的面前，大麦茶不用喝了，躲猫猫还是俯卧撑随意。
发起对鸿德投资以及旗下公司诉讼的是海建股份，接着北征实业、沪海商业也加入了进来，刘嘉明等投资过鸿骏投资的人也加入了战团。一时间风云变色，各路媒体纷纷出动，特大新闻啊，又一个大陆富豪榜上的人物倒下了。
阎立业不傻，他要为家庭和孩子考虑，最好的办法是合作，彻底的合作。海建股份诉讼之前，宣董带着陈律师一起和阎立业谈了一次，冰城鸿建置业有限公司是鸿德系唯一值钱的产业，将来一定会被拍卖清偿，那么早做准备预先进行清算很有必要，一份阎立业签字的委托书交给了陈律师。
而将来接盘的人选也早已确定，沪海的准官方部队，上市公司沪海发展。海建股份前十大股东的总持股数是12。8％，重组预案讨价还价的结果依然是增发，增发8。3亿股，盘子由原来的8。2亿股，扩大到16。5亿股。小白的祥瑞国际持股4。1亿股占25。45％，如意金融持股4。1亿股占24。85％，符合了法律的要求。按照这个预案，这厮要付出110亿元。得到的是信托资格和证券公司的牌照，以及无形中的准国家队待遇。
沪海发展是文杰隐形控股的公司，上上下下全部是这厮的亲信，沪海实业留下的人员，没有投名状的一律不得重用，人类绝大部分是趋利避害的，效忠又不是很难的事。这厮来挑人，被选中的自然得意洋洋，考虑到要长期在外，选的全部是男性。会议室里坐着十几个家伙，大家看着这厮等待指示。
“咱们是去收编的，这一点要搞清楚。你们中有做财务的，有精通业务的，也有擅长和人打交道的，还有几个是我特地选的动迁老法师。大家要知道，他们几个文化程度不高，他们看人的本事，其他人就及不上了。他们几个是做参谋去的，凡事多听听他们的建议。”这厮挥着雪茄大声说着。
“放心吧老板，我们过去把帐一封，什么事都好搞定。”财务甲说。
财务乙反应快：“这是当地的大项目，封帐可能吗？”
“知道你们没有经验，一会儿会有专家过来，他们两个会和你们一起过去，具体步骤听专家的，遇到问题不要动手，我们有保安一起跟去。”文杰说。
如意金融会有两个并购人员跟进，菲尔会带着五个前海豹队员充当打手，听话的先配合着处理问题，不听话的菲尔出面扭送警局。冰城方面也非常的头痛，前任留下的烂摊子，说实话土地证是不可能完成的任务，官方决不会开这个口子。协议的结果是，文杰拿着产证搞招商出租，冰城方面尽力配合。
“我去又没用，既不是财务，也不是搞业务的。”居明嘀咕着。
“小居是冰城人？”边上的老法师甲问。
居明说：“是啊。”
“知道去干嘛？让你当伪军小队长了，伺候太君的吃喝，还有花姑娘的干活。”老法师乙解释。
“我们替老板管着上面的事，下面的就交给你了。”老法师丙说。
这厮耳朵很灵，听到这种话不好插嘴，要不可就真的说不清了。这几个人的议论，让这厮想起了生活问题，短期可以住宾馆酒店，时间长了这帮人不会太平，最好还是有自己的地盘，想到此处这厮抬头找人。
“小居是吧？还有你。”文杰指着老法师乙。
两人心虚的走了过来，低着头不敢言语。
这厮说：“你们俩打前站，把住的地方给安排好，最好是封闭和集中的，价钱不是问题，最好买下来。”
“老板的意思我明白，小居熟悉当地情况，看中了我去找冰城官方谈。您放心好了，保证会办得妥贴的。”老法师很会看人头识风向。
沪海这边的人员在加紧演练和熟悉流程，对照着冰城鸿建置业的部门和岗位设置，作出对应安排，重要物品的控制，今后业务如何进行。全部是华尔街式厚厚的手册伺候，相关人员必须要熟悉手册的相关内容，一切按预案执行，这就是和大陆一般公司的区别。
小居和老法师乙属于后勤支持部门，先期去冰城很快有了成果，买下了南岗区的一栋住宅楼，房子很老了，是日式建筑。老法师用动迁的办法，给的是鸿建职业冰城国际花园的期房加动迁费。住宅楼后面是一栋很漂亮的英式两层小洋楼，300平米的建筑面积，带500多平方的花园。据说是某单位的产业，老法师说动了冰城官方，用3000万元买了下来。老板的车子要空运，公司业务用车就在当地购买了。
大队人马到达后传回了消息，实际情况比预计的更糟糕，问题盘根错节，有利益寻租，也有违法操作。最后一期，也就是第四期工程已经开始交房，尾盘数量不到5％，销售款全部不翼而飞。文杰不是官方没有调查权，何况当地对很多事讳深莫如。看了详细的资料，这厮直接拉着老常，找小宣算账去了。阎立业是个被根基的软柿子，可也是个狡猾的软柿子，照如今的情形看，极有可能最后被软柿子捏了。
“看看吧，海建股份真不是阎立业的对手，看人家留出来的财产，算算数字够了，偏偏有是问题资产，怎么那么别扭啊。”这厮说。
老常说：“重组的事不能再拖了，双方各退一步，早下决心好。”
第九十八章　合同诈骗
鸿建置业开发的冰城国际中心，坐落在江南岸原冰城车辆厂旧址上，占地约1平方公里，总建筑面积220万平米。2002年6月，冰城官方对冰城车辆厂拆迁后的土地进行整理，鸿建置业应付土地款27亿元，冰城官方实现净收益3。5亿元。鸿建置业在开发过程中出现了逆程序操作问题。即由于鸿建置业的资金实力不够，冰城官方违规先给办了土地证。这些土地证手续并不完备，且登记事项也比较模糊。
官方同意鸿建置业以该土地证向银行抵押贷款，待项目建成再补交出让金，办理正式的土地证，贷款额合计为32。58亿元。前三期的账面投资额41。5亿元，滚动开发加上承建商垫资，鸿建置业几乎没有投入任何自有资金，至项目完成，账面投资额将近100亿元。这个数字大家认为正常，即使是官方支持的项目，灰色支出同样少不了。
问题在于收入帐目及其混乱，刨去海建的那些房产，鸿德投资应得住宅130万平方米，写字楼20万平方米，地上商服54万平方米，地下商服17万平方米。销售价格好估计，按照成交价可以推算，住宅是56亿，写字楼22亿，地上商服61亿，地下商服缺土地证不计在内，利润在39亿左右。现实是鸿德投资帐目上没有这么多钱，加起来不超过1000万。
阎立业给大家留了个空壳，海建早就把购物中心作价30亿卖给了沪海商业，算来阎立业真的不欠海建的钱，欠的是不能计价的人情。说人情也不对，2002年啊，海建真不敢在冰城项目上押宝。海建面临的困难是13万平方没有产证的地下商业街，或者换一种说法就是20亿的款子。这些卖不出去的盘要文杰接下来，这厮不愿意，全部30万平米地下商业街，每年不到1亿的租金，鬼才愿意。
小宣一脸无辜：“我愿意退一步，退一百步也行，郑爵爷以后就是海建的控股股东，我这儿没意见。”
这厮瞪着老常：“给我下套是不？啥叫各退一步？那地下商业街法理上是鸿建置业的，没土地证能转让吗？”
老常也是一脸无辜：“你说该怎么办？”
“我就做个好人吧，让这一步了。阎立业不是欠20亿吗？就拿尾盘的房产还