《陌野村医》第380章

杜展见郑爽不开心，在家里漫无目的的转了好几圈后，才在郑爽身边坐下，试探着说：“哥，幺叔的事情，能不能请温雄大哥做做工作？也许温雄大哥出面做幺叔的情绪开解工作，幺叔的心结就会解开的。”
郑爽深深叹了口气，说：“恐怕温雄大哥本身就会不高兴呢！对了，阿展，你打个电话告诉家里，防着李庚上家里问你的手机号码去！另外，你让老头子跟赵县长商量一下，能不能将幺叔特招为公务员，提拔大广乡党委书记。”
杜展微微地点着头，说：“哥，你是想用大广乡党委书记的职务，来打开幺叔心里的结？”郑爽苦笑着说：“一半是吧！将幺叔安排在大广党委书记的岗位上，对我们将来在大庞村开展工作只有好处，没有坏处。这打算也算是另一半吧！”
杜展赞同地说：“哥，幺叔担任大广党委书记，对大庞村的建设的确只有好处没有坏处。可幺叔要是离开庞村了，那庞村的支部书记该由认证来继任呀？要是人选不合适，那可对大庞村的建设极为不利呢！”
郑爽叹了声气，说：“不知道庞村那些在外打工的党员会怎么想，这村支部书记的事情，恐怕由不得我们哥俩的安排呢！倒是村长的竞选上，我们哥俩可以发动嫂子们一起投某人的票，保某个人担任村长的职务。问题是，村支部书记的人选不确定呢！看来，庞村卖地的钱款，应该让幺叔迟早分发到村民手中去，免得被继任的人挥霍一空，弄得村民象其他地方那样，民怨冲天了那可不好弄。”
杜展很赞同郑爽的这个想法，说：“哥，我觉得庞村的拆迁问题应该尽快想办法，等到难办了再处理，那可太被动了！”
郑爽也有这样的感觉，心想趁着庞村村委手上有钱，尽早解决迟早会出现的拆迁问题，是个非常有利的时机，说：“那我们今晚好好讨论一下庞村的拆迁办法吧，明天打电话向老头子汇报，听听老头子和赵县长的看法再去修正与执行。”
杜展轻轻摇下头，说：“哥，我觉得今晚我们想出办法来，明天找几个比较有主见的嫂子来征求意见，综合她们的意见后，再找幺叔和郭金花等村两委人讨论，取得一致意见后，再向老头子和赵县长汇报，等他们两人都同意了，我们就可以帮助幺叔和郭金花一起开展庞村的拆迁工作。这样走一遭下来，拆迁中遇到的阻力可能会相对小一些，杜展们也会较为心向我们和村两委的拆迁办法。”
郑爽重重地点下头，说：“对！我们要把庞村的拆迁工作，搞得各方都满意，给全国农村拆迁工作树一个榜样，再让高原在省城的晚报上给大肆宣传一番，既和谐地解决庞村拆迁的问题，又替县市两级的党委和政府长脸，那县市两级政府，甚至省政府对我们庞村人也会刮目相看，支持多多了！”
杜展嘿嘿笑着说：“好啊！能和谐地办好庞村的拆迁工作，老头子脸上也有光，说不定退居二线后，还会弄个政府顾问当当呢！那可让他开心了哈。哥，那今晚我们就不找女人来了，集中心思讨论出一个庞村拆迁的好办法出来！”
郑爽情绪顿时好了起来，笑嘻嘻地说：“好！阿展，我们做饭去，吃完就开始讨论！”
857郑爽的置换拆迁计划
857郑爽的置换拆迁计划
郑爽和杜展哥俩决心搞好庞村的拆迁工作，让庞村的拆迁成为真正意义上的公平、公正与公开的拆迁，成为自主、自愿与美好的拆迁，在全国树起一面不伤民农村拆迁的模范大旗，成为全国农村城镇化建设过程中解决拆迁问题的最佳版本。
吃过晚饭，杜展早早地将大门关上，随郑爽一起回卧室讨论庞村的拆迁计划。
哥俩关上卧室门，开了空调，两张单人沙发并排着，将茶几置于沙发前面，摆上手提电脑，点开空白文档，杜展敲下“庞村拆迁计划”六个字。
郑爽推开庞村地图，指着各组位置给杜展介绍了一遍，说：“庞村虽然地处山区，但杜展的房屋多散落于相对平坦的地方。杜展房屋的大小、朝向和建筑风格五花八门。这就意识着房前屋后边角地众多，各种小路绕来绕去，纵横交错，土地浪费现象达到惊人的程度。”
杜展来庞村有一段时间了，对郑爽所讲的土地浪费现象很有同感，望着庞村示意图，说：“哥，如果整合村民的房屋朝向和建筑风格，建成别墅式的居民区域，相信会把浪费在房前屋后和小路上的土地给整合出来。”
郑爽点着头，说：“阿展，我们先以一组来讨论吧。一组地处省际公路边，南靠鸡公山，西是二组，北是四组。东西约长公里，南北2公里左右，面积5平方公里。”
杜展嘿嘿笑着说：“对了，哥，一户村民15米的临街房屋，那深要多少呢？”
郑爽嘴里算着说：“十米深的房屋，单层就150平米，双层就有300平米了，任何的家庭都够居住了。村民有种菜的习惯，每户配置一块1520计300平米的菜园子，应该足够了。要建十米宽的街道，街道两旁各建七米的植树带和三米的花树带。”
杜展感觉先定总面积再定单户面积的算法很麻烦，说：“哥，我们可不可以反过来计算？我们先定一户房屋面积多少，菜园子面积多少，各家各户都可以有一面朝街，这么定下来，再按户数来计算，就省力多了。”
郑爽听了目光一亮，笑着说：“好，阿展，庞村共有1188户人家，你来算算。”
杜展在电脑上边敲着字边说：“一户深30米，背靠背两户就是60米，加上30米的街道与花树带那一条街道就要90米。南北方向有2000米，足够建成22个街道。庞村共有1188户村民，1188除以22等于，哈哈，哥一个街道54户人家刚好就是1188户！那54户每户十五米就是810米加上三个南北走向的街道刚好是900米。哥，只要一组东西走向的地9百米，就可以安置全村的村民了！”
郑爽听了非常开心，说：“到时，我们幼儿园就可以搬到一组去了！对了，一组空余出来那么多地，村里可以修建商业区、休闲区和运动区。总之一句话，将一组的土地由庞村自己来使用！好，这以后再讨论！阿展，我们讨论一下具体如何操作吧。我觉得，村民原有的房屋及其他使用面积与我们计划中的每户300米使用面积来比较，多还少补，都从已出售土地款中来的扣补。这样，村民们也不会觉得谁占便宜了，谁吃亏了，显得十分的公平。”
杜展边在电脑上敲下这打算，边说：“哥，我们敲定一条就记录下来，这是体现公平的一条。15宽30深一个街道背靠背两户人家22个街道刚好安置全村1188户村民！新旧占地面积多还少补，在已出售土地款中体现出来。”
郑爽开心地说：“各户新建房屋的款项一样多，全部由已出售土地款中统一支付；有老人的人家还得先预留三年的老人养老费；居民区街道、植树种花费用也得先行扣除，村里可能要预留10％的土地款作公益，剩下的土地款全部分配给村民！这体现了公开原则！阿展，你敲上！”
杜展边敲着边说：“至于已出售的土地属于哪个组的，再视具体情况具体来计算！其他组占用一组多少土地，包括房屋、菜园子、街道、植树种花带都要计算在内，应该由各组补偿给一组。分别计算各组拆迁后空置出来的土地面积，分组计算归入各组的空置土地面积中去。所有的事情都得摊上桌面，公布给村民们，让村民们全盘了解置换拆迁的全部情况。”郑爽脱口赞道：“太对了！这体现了公正的原则！”
杜展将初步定下来的计划列成三条敲好，说：“哥，置换拆迁的土地使用权时限问题，似乎与现行的制定有冲突的地方。新建的房屋土地使用权期限只有70年，而村民原有的房屋使用土地时限为无限。这一条，似乎应该与县市两级政府沟通好。”
郑爽坚决地说：“村民新房屋的土地使用时限绝对要跟原有的一样，这才能让村民放心，安心与欢心。庞村的执政为民，这一点应该得到充分的体现！只有充分体现了这一点，庞村的农村拆迁工程，才可能成为全国的标杆，成为一面旗帜，才能更好地服务于庞村城镇化建设的进程！阿展，村民房屋的土地使用时限问题，我们一定要解决。明天你去写一个报告，我们抽时间到县城和省城去，将庞村的这个置换拆迁计划情况向县市两级党委和政府汇报，争取得到两级政府的支持！”
杜展侧眼望望电脑右下角的时间，说：“哥，时间还早，才八点。我将我们的计划整理好形成文件打印出来，你能不能叫来一些村民来讨论一下我们的计划，听听他?