《重生之钢铁大亨》第396章

东华大厦建有八层，一到三层为酒店大堂、餐饮、娱乐休闲及会议场所，五到八层为客房区，四层为办公区。
除了东华大酒店及东华驻京办自身的管理办公层设在四楼，还有一部分商务办公用房对外出租。若是孙亚琳不嫌弃这边的食宿条件达不到五星级标准的话，经燕京都住宿在这边，将办事处同时设在这里，无论是最便捷，而且费用也会少许多。
算上胡玫，再多请一名负责内勤的工作人员，加上办公室的租金，一年十万也勉强够办事处开销了。
不过，沈淮知道孙亚琳是个享受的人，虽然这时候手头资金很紧，但想来她也不会让自己太寒酸，对胡玫说道：“这边房间里挤，我们还是到办事处去坐一坐。”
走消防楼梯下楼，办事处在独立电梯的东南侧。
沈淮跟宋鸿军走进去，孙亚琳果然不会委屈自己，完全是个小型公司的办公场所，布置还要更奢侈一些。
一个相对开阔的办公区用磨砂玻璃隔出接待区、员工办公区、会议室、经理室外，还有孙亚琳专用的总裁室：推门走进去，里面还隔出秘书间、会议室、休息室出来——整个办事处差不多要有四百个平方，目前除了胡玫跟一名胖乎乎的内勤女孩外，还没有招募其他员工。
陈兵笑道：“这里之前是霞浦县驻京办的办公室，我到燕京来，陶继兴跟葛永秋就决定将霞浦县驻京办搬出去，这边的地方就一直空着。”
陈兵之前是霞浦县副书记、县长，要是陶继兴、葛永秋在京的一切活动都处在陈兵的眼鼻子底子，他们心里不别扭死才怪，搬出来才是正常。
孙亚琳不在京，沈淮就霸占她的总裁室，跟宋鸿军、陈兵坐在里面聊天，看着胡玫亲自帮他们沏茶，跟宋鸿军笑道：“孙亚琳在这里设个办事处，倒是挺好的啊；以前动不动就在宾馆里，也腻歪。”
“我在燕京也有公司，合你口味的漂亮妹子也有好几个，你什么时候主动过去考察一下？”宋鸿军说道。
沈淮知道宋鸿军在燕京、广城、香港都有公司，但都是以中转贸易业务为主，部委跑得最起劲，他每回到燕京都是行程匆匆，也就懒得过去看一眼。
胡玫俏脸微红，安静的坐在一旁，听他们聊天。
陈兵的方案已经得到市里的批准，注册东华京投管理公司的手续正在办，酒店经过业务的剥离工作也在洽谈中，一切都在按部就班的进行中。
不过，作为东华市政府全资持有的地方国有京投公司，名下就这栋酒店的物产，跟民营、外资企业的合作受到限制，融投资渠道及规模都很难一下子扩大多少。
不过，把框架搭出来，就是迈出成功的第一步；同时作为地方国有全资企业，自然也有民营跟外资企业不具有的特殊跟方便之处。
沈淮又跟宋鸿军接着聊香港方面的融投资情况。
三月上旬，宋鸿军就身当主力，亲自力邀十多名香港投资商到梅溪考察。沈淮当时正赶着要去伯明翰，没能亲自参与接待。
沈淮在英国转辗了一个多月，才把境内的事务暂时处理完毕，期间有跟宋鸿军通电话，但都没有详细的长谈。
招商活动是个长期而持续的过程，大多数投资商都不会在初次考察之后就当即拍板，大多数都需要一个权衡、深度调查的过程。后续的反馈消息，沈淮还没能及时从宋鸿军这边了解到。
“我在香港认识的朋友，对梅钢新厂的兴趣都很泛泛。不过倒也不是没有一点成果，我有个朋友，看中梅溪镇兴建好的中小企业园，想收购过来直接开办一家制衣企业，投资不会低于两千万港元。”
“这个没有问题，我在梅溪镇搞中小企业园，事先建成厂房，道路、水电及排污配套齐，主要目的还是帮助轻工企业快速入驻，最快限度的缩短建厂周期，方便他们能最快的去抓住市场。已建成的厂房或租或卖，只要有利地方发展，都无不可；划出去一块，园区继续往东拓就是。”沈淮说道。
“唉，香港早初就是航运及中转贸易起家，随之金融、服务业在维多利亚湾两岸崛起，继而房地产、旅游业给带动起来。”宋鸿军叹了一口气，依旧为没能给梅钢新厂拉到新的投资而沮丧，说道，“但是，香港既没有发展重工业的资源，也没有发展重工业的市场，故而香港的那些人，也没有发展重工业的底蕴跟深刻认识。”
人总是会囿于既有的经验，想要那些以往主要从业轻工产业及服务业、房地产投资的投资商，关注点转到重工企业上去，非一日能竞功。
沈淮微微一笑，说道：“有时候我们还是要面对现实的，此时在外资眼里，国内最优质的资源就是廉价劳动力，所以大量的投资都流向能尽可能压榨廉价劳动力的产业，也能理解；所以，这时候，还要我们自身更努力、更用心才成。”
“我前年随国内的一个考察团去波音公司，接待人员知道我是做国内中转贸易的，问我一年的业务量有多大，我当时很自豪的跟对方说，一年经我手转出去的货柜要超过一千。”宋鸿军干笑了一下，说道，“你们猜对方怎么跟我说的？”
沈淮笑道：“这有什么难猜的，现在一架波音747，售价十几二十亿起，你一千货柜的鞋子跟服装，连人家一个机屁股都换不回来。你在波音公司显摆你的业务量，不是自找其辱是什么。”
“奶奶的。”宋鸿军拿起东西作势要砸沈淮，说道，“我回忆一下辛酸往事，你也要挤兑我一下。”
沈淮笑着闪开，宋鸿军放下东西，回忆道：“人家对我说，我的公司业务规模再扩大十倍，大概能勉强从他们那里换一架飞机回去——说实话，我之前对实体工业没有什么概念，但这一次给我的印象尤其的深。我做贸易，也不是整天瞎混混的，至少一只货柜能装九千来双鞋的概念，还是有的。我当时就惊了，难道说上亿双鞋都只能勉强换一架大飞机吗？那不是为了让国内一千人能在天上飞，就要给三亿美国佬一人送一双牛皮鞋？我也是从那之后，才稍稍正式的去研究一些外贸及实体经济的一些东西，才真正认识到差距。”
沈淮长期都处于国内工业环境之内，一直都在系统的研究这些内容，感受自然要深刻的多，他长吁一口气，又故带轻松工吻的跟宋鸿军开玩笑说道：“你这两年投资偏向实体经济，原来也是受到刺激。”
“我在香港，接触的人也杂。”宋鸿军下海经商多年，一直过着灯红酒绿、怒马鲜衣的奢侈生活，此时回忆近年来的心路历程，还是颇有沧桑感慨，说道，“在国内大多数人，都以大国国民自居。实际上，在冷战结束之后，全球轶序似乎都受美国掌握，而在美国之下，世界各国的地位就主要以经济总量排序。中国大陆地区虽然有十二亿人口，但说到经济总量，却仅有台湾的一倍，跟巴掌大的韩国相当，甚至不到日本的八分之一。这种情况下，那中国在国际上的地位给边缘化，给轻视，就无足奇怪了吧？这两年，我跟境外的投资商接触，这些孙子看我的眼神，真叫人想拿东西砸过去，只是没脸砸啊！这就是屈辱感。所以啊，你跟我谈产业、谈工业化的时候，我心里就在想，他娘的，咱老宋家总算有个拎得对思路、称得上是人物的主了。”
沈淮以往跟宋鸿军亲近归亲近，但还没有听他这么深入的剖析自己的心路历程，也算明白宋鸿军虽然嘴里抱怨，但实际还是愿意做些额外工作的缘故，大家的心是活蹦乱跳的，血是热的。
第三百六十一章淮能集团
当天夜里，宋鸿军出面邀请燕京的一些投资商，让沈淮跟他们接触。
沈淮夜里喝了不少酒，打电话给纪成熙。
纪成熙那边要陪同铁道部的官员，也是喝得相当猛，便约以后再见，沈淮次日就乘飞机直奔江宁。
沈淮赶到江宁，跟钱文惠、郭全、邵征等人汇合，与东电集团的其他管理层见面，推销换股方案。
东电集团这边倒没有太大的难度，电力部长贺相怀是宋系核心人物之一，而小姑宋文慧又是东电的常务副总，所以不用担心在电力部及东电集团内部会有什么额外的阻力出现。
梅溪镇这次将放弃对梅钢的控股权；东电集团对梅钢的持股绝对数值不大，但获得的实际地位是跟地方政府对等的，甚至还占有部委国有持股的优势，这是一个明显有利于东电集团的条件。
之前的谈判，一直都由担任梅溪工业融投资集团总经理的郭全跟钱文惠负责，但到敲定最后方案的时候，沈淮总要露个脸，跟东电的其他领导收拢?