《玉壁》第110章

余慧一下放心了，说道：“都这样品味的，我就放心了，老板买给我么？”
“出差嘛，当然老板买给你。”乔玉壁说笑着，领了余慧出门。
刘碧琪默默看着乔玉壁的背影，心下道：如果我出去单干，是不是也会拥有这样大一间商铺，也能买一百多平方米的大房子呢？
☆、第94章
坐到车上；余慧欢天喜地说：“每回出门，就碧琪姐坐副驾驶座；我们全坐后面；我这回也能坐一下副驾驶座了。前面果然风景独好。”
乔玉壁失笑说：“说的好像你没坐过车子前座一样。”
“哪怎么相同？”余慧笑着说：“跟老板坐前面；代表的，就是和老板的亲近关系。”
乔玉壁道：“我和碧琪是同学；初期出来创业时，还寄住在她家；她当然要坐前面。”
很快到了工厂，乔玉壁先找郑老板了解隔壁工厂的情况。
郑老板说：“你上回说想租，没租成，老王又放租了；中介领了人过来一看，听说要留下那班老工人，也是摇头。老王不忍心弃了老工人，正好有单子做，就想再熬几年，接了单子加班加点做起来，但是他们管理本来混乱，老工人多数倚老卖老，干完八个钟就不上班了，再喊也没用，老王只好外发货品让别的工厂加工，估计着一批货做下来也就保本，没想到商户来检货时，发现货品其中一个款色做错了，尺寸也小了一个码，这做错的货，还是他们自己工人出错的。”
“现在那批货商户不要，另让老王赔钱。王老太太跟老王吵一架，自己拿钱出来赔了商户，铁了心要遣散这些成事不足，败事有余的老家伙了。但要遣散他们之前，也得发足工资，他们这回连工资也发不出来。你要是租了他们这工厂，三按一租下来，是十二万元了。到时连机器承接过手，也可以解他们燃眉之急。这回他们听说有人租，肯定马上出手，再不废话。”
乔玉壁听完，问道：“他们主要有什么机器，几成新，还能继续用么？”
关于工厂机器这些，乔玉壁是外行了，这个时候也只好询问郑老板。
郑老板答道：“有四台进口织机，当时买时，是八万元一台的，另有普通毛织机三十台，再有大型烘干炉一台，电脑提花机一台，印花机一台……”
乔玉壁摇摇头说：“一台电脑织机也没有吗？”
郑老板工厂中，却有两台电脑织机，是从德国进口的。德国进口电脑织机一台五十万元左右，一旦开动，顶二十五个劳力。只要设置好，图纸和毛线放上去，马上就能织出高质量的毛线衣。至于锁匙包这些小东西，织起来更快了。
乔玉壁是想着，现时招工难，靠劳动力不是长久之计，也很难生存，真要做精品，且保质保量的，必须花大本钱买电脑织机，老王工厂里那些机器，全要靠人力操作的，明显不适合她。
郑老板见乔玉壁对机器没有兴趣，便搓手说：“我倒是很想再进一些机器，老王那些机器有些也挺新，还能用的。乔老板要不然跟他租下工厂，我把机器买下来？”
乔玉壁一听这提议，倒是点头了。稍迟，她和郑老板一起过去见老王和老王的太太。
王老太太一听乔玉壁有意租工厂，很是热情，催着老王说：“还不领乔老板去车间转一圈？”
老王忙对乔玉壁说：“乔老板，走，咱们巡一下车间。”
到了车间，老王又指着那些机器说：“全很新的，你租了工厂，再招工人进来，马上可以开工做货。”
乔玉壁微笑说：“我主要做后整，货品大概会外发加工，这些机器并不适合。”
老王一下有些沮丧，租工厂的人如果不想承接机器，他这些机器另外去卖，肯定只能贱卖了。
乔玉壁微微感叹：自己这么一句话，可能导致老王下决心贱卖机器给郑老板，但在商言商，尽管老王挺可怜，也没办法，只能这样做了。
看完车间，再看各个办公室，另外到宿舍转了转，乔玉壁心中也有数了，老王在工厂这里，还真是费了心血的，可惜老人班拖累了他。
如果按三万元一年的租价，还真是很便宜了。
余慧一直跟在乔玉壁身后，等老王走在前面了，她才凑到乔玉壁身边，小声说：“老板，咱们真要租下这么大一间工厂么？总经理办公室比咱们商铺还要大呢！”
乔玉壁笑着说：“这边工业区的工厂占地面积都不算小，你没看到家庭作坊式的小工厂，那些直接把工厂开在家里客厅中，那客厅也有比咱们商铺还小的。”
“那么小怎么做货？”余慧好奇。
乔玉壁随口说：“他们就花几千元买两台二手织机，摆在家里客厅中，家里人闲置人手全上阵，到工厂接了加工的货品，拿回家做货。加工一段时间，如果能接触到商户，就能接到小商户一些小单子，慢慢做起来，再买织机放房里，招两个邻居去织，最后，也就成了小小型工厂了。不过，这些小小型工厂一般做低档货，精品肯定不行。”
“老板懂得真多！”余慧崇拜地看着乔玉壁，眼睛里闪着光，搓手说：“我跟着老板，肯定学到更多东西。”
“好好学吧！”乔玉壁说着，心下寻思，听刘碧琪说，她家婆一直在催她怀孕生产，如果她突然怀孕生孩子，肯定有一段时间不能帮到自己，趁这个时候还得培养余慧，到时碧琪生产坐月子，也有余慧可以顶上帮自己一把。
重回到办公室坐下，乔玉壁便说：“王老板，这样吧，我是有心要租工厂的，现下咱们谈谈租价和年限，如果没问题，我可以先给定金，等你这边卖了机器，遣散完工人，收拾好了，我再过来签正式租约。”
因为工厂多是老人班，在老王还没安顿好这些人之前，她如果把工厂租下，到时老人班有些想不开的，要发起难来，会很难处理，还是等老王处理完再来正式租下比较妥当。
老王也明白乔玉壁的意思，说道：“租价已经放出风声去，是一年三万元，乔老板应该也不会再减我的价？”
乔玉壁说：“租价我能接受。”
老王点点头说：“年限的话，一般是五年至十年，乔老板想租多少年都可以。”
乔玉壁想了想，租金三万，三按的话，就是九万元。照目前这物价水平，接下去租价不会更低，只有更高，租期当然是越长越好。期限内如果有什么变化，不想再租了，也可以转租给别人，退一步说，租不出去了，可以弃租，最多就是损失九万元按金要不回来而已。
想得妥当，乔玉壁问：“租期十年可以么？”
老王点头说：“就照乔老板说的，咱们是先签个临时合同还是？”
乔玉壁说：“我打三万元定金给你，你写个出租工厂收定金的条子就行。如果你期间有变化，把钱退我，我还给你条子，也不要你赔偿。”
也不知道老王能否顺利遣散老人班呢，还是留一步好了。免得他到时处理不好，回头这里要退自己定金，涉及赔偿的话，又牵扯不清。
给了定金，如果卖主后悔，一般便要照定金三倍赔偿买方。
乔玉壁这样说，老王也知道好歹，一下喃喃说：“谢谢乔老板了！”
老王本来打算租掉工厂时，要把工厂盆栽什么的都搬走，现下却打算，到时顺利租给乔玉壁，盆栽什么的就留给她，管理工厂一些小心得，也要告诉她。虽然自己失败，但总有一些心得的。还有两三个其实挺能干的员工，可以考虑让他们跟着乔玉壁。
从老王工厂出来，乔玉壁领着余慧到郑老板工厂喝茶，又让余慧跟着质检验货，忙到晚饭时候，郑老板请吃饭，吃完才回酒店。
余慧还是小孩子心性，一直记挂着成衣部的漂亮衣服，问道：“老板，你说好要给我买衣服的。”
乔玉壁失笑，领着她到了酒店一楼的成衣部，看着她挑了一条裙子和一套睡衣另有一套内衣，自己也挑了一套简单的衣服。
余慧试完裙子，很是满意，又和乔玉壁说：“老板，睡衣和内衣还没洗呢，怎么穿？”
乔玉壁已是付款，另吩咐成衣部的人说：“衣服帮我们洗了，烘干后送到508房中。”
成衣部的人答应了，记下房号和电话姓名。
余慧很是雀跃，感觉自己高档了一把，嘴里念叨说：“这阵子看小说，全是女主走错霸道总裁房间的，我这里呢，是跟‘总裁’同房，‘总载’还给我买衣服。老板，我以后嫁不出，能嫁给你么？”
“去去，我有男朋友了，你别当小三！”乔玉壁笑骂余慧一句，骂完想起元青的行径，突然心内一沉。
等她们回了房，元青的电话就来了。
乔玉壁道：“我在工厂，不在家中。”
元青嚷着说：“你也想想我呀，老是跑工厂，就不能抽一点时间陪我？”
“这阵忙着。”乔玉壁淡淡道：“