《重生之商界女王》第84章

可是要找其他公司的话，就要将双官桥工程拆分，分别竞标，这样一来不仅不便管理，在双官桥建设上也难以取得统一。可是要想不拆分，就得找个有实力的大公司，之前江城的地产界三足鼎力，昌盛集团、富华地产和江东实业互相牵扯制衡。可是三足鼎力的局面已经打破，昌盛被顾万同挤去了海心，富华已经破产，剩下一个江东实业态度坚决地表示不接手。江东实业的老总和李书记关系不错，人家不同意，付志轩也不敢强求，最后只能把主意打到顾长安身上。
顾长安虽然被顾万同打压去了海心，但是走之前坑了段大富两个多亿，到海心后又靠着未来城项目赚的盆满钵满，要论现在谁资金最充裕，恐怕江东实业也不敢望其项背。如果能将顾长安拉进场，双官桥工程就盘活有望了。
“怎么样，长安老弟，有没有兴趣？”
“付市长，您这提议太突然了，容我考虑几天吧。”顾长安猜出了付志轩的来意，但是又不能把话说死，只能先拖几天，再寻求脱身的机会。
“这么大的事确实不能一拍脑袋就做决定，你先考虑考虑，过两天我再给你打电话。”付志轩有求于人，将姿态放得很低。
顾长安苦笑一声，喏喏地挂了电话。
等顾惜晚上回来后，顾长安直接将女儿叫到了书房。
“惜惜，这事你怎么看？”顾长安接过女儿送上的清茶，眉宇间有些疲倦。
“我觉得我们不能接受付志轩的建议。”顾惜冷静道：“双官桥的烂摊子太大，咱们就算进场也捞不到好处，难道拿出几个亿来为付志轩添政绩吗？”
“我也是这么想的。”见女儿与自己的想法一致，顾长安精神一震，道：“双官桥的二期工程被博物馆所阻，三期工程也被打乱了，其实根本没必要非得一家吃下来，几家小公司联合开发不是更好？”至少这样还能灵活经营呢。
“所以没必要理会付志轩，他是想着一劳永逸，咱们可不能当这个冤大头。”顾惜之前想过接手双官桥的事，可是不论怎么测算，这个工程都毫无利润可言，还不如将手上资金转投收益比较高的项目。
“付志轩那边怎么办？”顾长安蹙眉道：“他刚刚上任，不能不给面子。”
“拖。”顾惜道：“昌盛目前的主要业务在上海，咱们不回来他也不能硬压着咱们表态。”
顾长安点了点头，他身处商场多年，应付官员的本事还是有的，只是他近来的业务重心在海心，所以对江城的现状了解的不是那么透彻，跟闺女谈过之后，他就找到了主心骨，心里也已经下了决断。
“正好昌盛在海心拍了一块地，我之前还在犹豫要不要转手卖掉，既然江城的事务这么复杂，还是先在那边动工吧。等江城这边都理顺了，再转回来不迟。”顾长安笑道。
“爸爸，未来城在海心市的反响不错，正是乘胜追击的时候，而且海心是国际大都市，在那里站稳了脚跟才能在全国叫得上号。”
“想要进入海心市场谈何容易啊。”顾长安摇了摇头道：“未来城刚刚建好，就出现了三四个相同设计的楼盘，幸好咱们推出的早，不然非折在里面不可。”
“新楼盘打算怎么开发？”顾惜指着桌上的地图说道：“这个地段比未来城要靠近市中心，一定要好好规划才行。”
“现在跟咱们风的人太多，小户型已经不能再建了，如果和其他的公司一样推出综合楼盘，虽然不愁卖，但是利润空间并不大。”
顾惜看着地图上标出的红点，仔细思量了半晌，道：“爸，你有没有兴趣冒险搏一把？”
“冒险？冒什么险？”未来城就是听了女儿的话让顾长安赚了大钱，这次看到顾惜眼里的神采，顾长安心中一动，“说说看。”
“之前未来城针对的是到大城市来打拼的小白领，现在这块地更加靠近市中心，所以我们不能浪费了，我打算把它做成SOHO中心。”
“SOHO是什么意思？”
“SOHO就是家庭办公，或者小型办公室的意思，现在国家政策放宽，中小企业也越来越多，高档写字楼的租金太高，很多中小公司都租不起，所以很多人选择了在家办公。”顾惜一说，顾长安就明白了，“你是要建办公大楼吗？”
“不，我要建商住结合的大楼。”顾惜笑道：“既可以办公，又能居住，甚至休闲娱乐、饮食购物都可以在步行几分钟内完成。”
“这样的楼盘能卖出去吗？”顾长安咋舌了，这完全颠覆了之前办公、购物、居住分得开开的传统模式。
“所以我才想问爸爸，你要不要赌一把？”SOHO这个模式的首创者在京城，顾惜只不过是提前将人家的设想搬到了海心，虽然地段和设计规模都可以达到当初SOHO城的高度，但是这个设想能不能在海心盘活，她心里也没有底。
“我得考虑考虑。”顾长安背着手在屋子里踱来踱去。
“爸爸，我觉得我们有必要尝试一下。”顾惜沉淀了一下思绪，对顾长安说道：“这是我们进军海心的大好机会。”
“哦？”顾长安一听女儿的话，眉头高高地扬了起来，“为什么这么说？”
“现在海心的大地产公司很多，有官方背景的更不在少数，他们一般喜欢开发大楼盘，在规模上取胜。”
顾长安点了点头，昌盛集团虽然在海心赚了一笔，但是那也只是市场定位准，钻了市场的空子，要论资排辈，昌盛在海心还排不上号。
“未来城虽然打响了咱们的名号，但是只是小范围内有了名气，要想在海心的地产市场分一杯羹，咱们还远远不够格。”顾惜分析道：“所以我们需要更加有力的产品来支撑门面，这就是我为什么推荐您开发SOHO城的主要原因。其他公司以规模取胜，咱们就以创新取胜，未来城是前所未有的新模式，将来的SOHO城也要建成海心的独一无二。先不说这个项目的成败，只要把这个理念打出去，咱们就已经赢了一半。”
说到这里，顾惜露出个小狐狸一样的笑容：“别人是在卖产品，咱们却是在卖理念，等SOHO城项目一推出，昌盛将不再是传统意义上的地产公司，咱们可以请专业的策划公司来定位公司的形象。比如说创新、大胆、以人为本。”
“那时候，不管地产大鳄有多少，昌盛在海心人眼里都有了一席之地。”顾长安也不是白活的，顾惜话音刚落，他就充分明白了女儿的意思。“惜惜，你不做公司的董事长真是太可惜了。”
“我先开个小公司练练手，以后总有机会到顾总的公司去见习的。”顾惜眨了眨眼，玩笑道。
“不管怎么说，我顾长安是后继有人了！”顾长安看着面容稚嫩的女儿，老怀大慰，生子当如孙仲谋，可是他家顾惜惜也已经足够优秀了！“对了，惜惜，前些日子陪你去警察局的那个军装小子是谁？”谈完了正事，顾老爸终于抽出时间来询问小儿女的私情了。
“就是一个朋友啊。”顾惜不自在道。
“真的只是朋友？”顾长安挑眉道。
“难道你希望我现在就找男朋友不成？”顾惜反问了一句，见老爸勃然变色，才不高兴地说：“我暂时没有谈恋爱的打算，您别逼着我倒向敌人啊！”
“还说没有谈恋爱，老爸问一声就甩脸子……”顾长安话还没说完，就见顾惜起身向房门走去，“我去找我妈说话，不理你了。”
“喂！”什么态度嘛，顾长安郁闷地看着顾惜关了书房的门，心里对那个敢揽住他女儿肩膀的小少校又怨憎了几分，有他顾长安在，看哪个不开眼的敢打他家惜惜的主意！
顾长安充分地将顾惜的话听了进去，不等付志轩再度上门，他就火烧屁股一样回了海心。之前标下的地块他没有信心开发，这次被女儿一忽悠，顾总经理马上就干劲十足，信心百倍了。也不知道女儿的脑袋瓜子是怎么长的，怎么奇思妙想源源不绝呢？
一开始他听到SOHO城的项目还很犹豫，但是在做了一系列的市场调研后，顾长安的信心更足了，盖楼并不难，但是要盖一座让所有人都记住的楼就太难了。海心高楼多，顾长安也没能力盖出什么惊诧世人的高楼，所以顾惜提出的SOHO概念已经足够让他嗅到其中的商机。
闺女说的对，他们不只卖产品，更重要的是卖理念。挖掘市场的空白点，就是推销理念的大好时机。
“小宋，你把这份文件给惜惜送去，让她好好看一下。”顾长安拿过一个密封的档案袋递给站在他办公桌前的年轻人。
年轻人长相斯文，面对顾长安时低垂了眉眼，恰到好处地表现出下属的恭谨。顾长安看着宋知理低眉顺目的样子，满意地点了点头，下属嘛，能力虽然重要，但是关键是忠心，更要听话。
一眼就能看出