《苦水玫瑰》第67章

第一二二章　捂盘还是促销
更新时间：2012630　15：06：57　本章字数：2286
张宇怀说：“真相都告诉你了，你可要为我们保守秘密啊，知道真相的可只有我们三个人。偑芾觑五”
小雪说：“还不如不告诉我呢？这样一个弥天大谎全城人都被你们欺骗了，我听了都心惊胆战。”
夏小龙说：“作为一个商人为了达到预期目的，适当玩一些手段，还是很有必要的。如果一味的求真求直，那样也很难在商海中立于不败之地啊。”
小雪说：“我一时半会还是接受不了这个现实，没什么事情我先回去了。”
张宇怀说：“都到了饭点了，在这里吃了饭再走吧。”
“我还是回公司吃吧。”
“那你等一下。”张宇怀说着从办公桌抽屉里拿出一份文件交给小雪说：“这是一份开盘仪式及销售广告预案，你拿回去给姚晓宇让他再修饰一下，按上边的时间要求操作。”
小雪回到宇通公司将那份文件交给姚晓宇，虽然今天的事情让她感到触目惊心，但是她真正关心的不是这个。很快她的心思又回到助学选美的事情上来。
这件事情现在搞的声势越来越大，各项收入已经上千万。而支出也已是几百万之巨，小雪很清楚这其中就有近百万的非法支出。她很着急但是网上的七个小矮人却没有丝毫动静。她想夏小龙可能是忙于御景花园的开盘把这个给忽视了。
这段时间夏小龙虽然经常来海州，却一天到晚和张宇怀泡在一起，两个人没有丝毫的接触机会。这让小雪很着急，如果如此听之任之，那么宇通公司勾结天衡会计师事务所，非法下账的现象会越演越烈。
小雪很清楚这种行为只能采一些手段从源头上进行控制，对于已下账的那些钱，已经没有追回的可能。因为要追回那些钱就需要揭穿他们的内幕，那样必然要走法律程序，这个也是小雪不希望看到的。当然也是很难做到。
下午回到家中，李妈有很高兴的告诉她在电视上看到的情景。
小雪说：“今天我到现场去过了，都看到了。”
李妈说：“做人就该这样，不能昧着良心一味的只想挣钱。”
小雪心想如果把真实的内幕告诉她，会是一种什么样的结果呢？她不禁摇了摇头。
张宇怀晚上不回来吃饭，姚市长要向他们传达一下市委新的文件精神。他和夏小龙一起顺便宴请姚市长和相关领导。
吃过晚饭小雪便和李妈一起看电视，又看到了今天的解释会，电视台专门做了一个专题，在播放完现场节目之后，所谓的经济专家的王教授又出现在嘉宾席上。
小雪不禁哑然失笑。
李妈骂道：“这个死老头子昨天就在那里胡说巴道的，今天怎么又让他上来了。”
小雪不知道现在坐在电视机前的海州市民，是不是全部和李妈一样的想法，但是可以肯定抱有此种想法的人肯定不在少数。
小雪笑着说：“昨天晚上的话他一句没说对，今天听听他再说什么？怎样为自己开脱？”
主持人：“王教授，我看了这个片子，我很吃惊，这完全和我们推断的结果相违背，开发商不但没有捂盘抬价，反而现场发放优惠券，这真是很让人费解，您是怎么看待这个问题呢？”
王教授说：“昨天的那个片子我看了三遍做出的那个判断，但是显然是错误的。今天我又把今天的片子看了三遍，然后连起来又看了三遍，终于找到了正确答案。”
“噢？”支持人笑道：“那么正确答案到底是什么。
主持人的笑显然是发自内心的，没有做任何掩饰，带有一丝嘲讽的意思。但他很快意识到自己的失态，表情立即严肃了起来。
王教授没有理会，或是没有发现，或是发现了装作没有发现，他继续说：“把片子连贯起来看呢，我们从其表面看到了两种结果，第一呢，就是那个人真的撒谎了，开发商根本没有打算捂盘惜售。第二呢，迫于民众和舆论的压力，开发商收买了那个人，暗地里调整了自己的捂盘抬价的计划。”
主持人：“那么您认为那一种结果才是真的呢？”
王教授摇了摇头说：“都不是真的。”
“啊——！”主持人吓了一跳，说：“你是说还有第三种结果。”
王教授：“是的，的确有第三种结果。据我仔细分析，这分明就是开发商从头到尾自编自演的一场闹剧。”
主持人吃了一惊说：“这又是为了什么？”
王教授：“是为了引起民众注意，并让民众接受并认可他预定的房价，同时有效地进行促销。”
主持人：“你昨天说他们是捂盘惜售，今天又说人家是为了促销，这可是两个截然相反的概念啊？”
王教授：“这正是开发商的高明之处啊，一开始连我都给蒙蔽了。捂盘和促销都是一种经营活动，其目的都是为了获得巨大的利润，关于捂盘惜售开发商一般会在资源紧缺或房价飙升期使用，但是有远见的开发商一般不会采用此种方法，因为从长远看弊大于利。显然O。P公司具备这种前瞻远瞩的素质。”
主持人：“我还是不明白，既然是促销那么多打广告不就行了？何必挖空心思的做出这一番闹剧呢？”
王教授：“御景花园的房价对大家来说显然都觉得高，不论他怎么打广告还是高。而且纯粹的广告有谁会看？他这样一闹不但广告费省了，他较高的房价人们也认为合理了，最主要的是通过我们的这几期节目，让民众认识到了当前的楼市大形势，加速海州楼市的升温过程，这对他们以后的楼盘提价埋下了伏笔啊。”
小雪看到这里不得不佩服王教授的分析能力，但是这有什么用呢？真想像不出海州市有几个人会想自己这样耐心的把这期节目看完。毕竟今天和昨天不一样了啊。
第一二三章　激情之夏
更新时间：201271　11：18：04　本章字数：2373
随着开盘日期的临近，大家都暂放其它手头的其它工作，把主要精力都放在开盘广告及庆典上。偑芾觑五
从开盘前的第六天开始，海州日报，晚报，每天都已整版篇幅进行广告，而广告内容：突出将在八月七日晚八点，在海州体育场举行盛大的庆祝晚会，届时海州市主要领导，各界知名人士将应邀参加。香港众多知名艺人……等也会来到现场，为大家到来精彩节目。另外香港O。P公司总裁夏小龙先生，将有一个巨大的惊喜向大家宣布。
观众入场方式为免费入场。晚上19：0019：20为VIP客户入场时间，持优惠卷的观众可携带一人，在此时段入场，19：2019：50为普通观众入场时间，门卫可根据场内人数随时决定关闭入场通道，所以请广大观众提前做好入场准备。
此则广告也同时在海州市电视台，广播电台滚动播出。
一时间那张优惠券成了千金难求的稀罕物。本来嘛那张优惠券多普通人来说，可能就是废纸一张，可是对于购房者来说那就不同了，少则六七千多则上万的折扣啊。而此时它摇身一变又成了身价不菲的晚会的门票了。
晚会当晚七点钟未到海州体育场已经是人山人海，热闹非凡。19：00正四个入口的大门同时打开，门卫在检验优惠券的同时，发放座位票。还未到19：40座位票已经发放完毕，入口处大门纷纷关闭。
此时体育场内幕后，各种准备工作已经就绪，安琦作为此次晚会的总导演还是无比的紧张，不是的用对讲机询问各部的准备情况。说实话虽然在大学里她就是学的这个专业，但是导演这么大的一场节目她还真是第一次。
看着她紧张的样子小雪说：“我看你已经安排的很好啊，不要那么紧张，否则你紧张的情绪很有可能会传染给其他人，特别是你的部下。”
安琦笑着点了点头说：“好的我知道了。”
小雪说：“对呀，就应该这样，大家都在不会有问题的。”
安琦抬手看了一下表19：55，她拿起对讲机说：“各部门注意最后五分钟准备，剪彩的领导是否到位。”
“已经到位。”
八点整坐席台上的灯光忽然变暗，七彩的焰火腾空而起照亮了整个夜空。
中心舞台上灯光渐亮，晚会男女主持人缓缓升起。
男：尊敬的各位领导，各位来宾。
女：女士们、先生们。
合：大家晚上好。
女：八月的海州激情四射，充满了夏日的魅力。
男：正是在这充满了夏日的魅力的日子里，我们海州市市南改造工程迎来了收获的季节。
女：历经五百多个日夜，几千建筑工人用他们辛劳的汗水，为我们铸就美好的家园。
男：这是振奋人心的一刻，海州市市南改造工程御景花园一期，已经悄然掀开她神秘的面纱。
女：这是让人难忘的一刻，海