《买不起房,结不起婚》第20章

原来有钱的人家也会为这点利益争得头破血流的。。。　
我就纳了闷儿了，你们都是有车有房的人了，　
还为这区区1000块钱计较个什么劲儿！　
还有那个曾珊他大伯，真不是东西啊，　
曾奶奶白养你这么大了！　
要是换了我的话，老人年纪大了，　
多陪陪她，让她安享晚年多好，　
可是你们却把老人给排挤出来。。。　
真杯具！
话说无巧不成书。
人要是走了运，连放个屁都变成彩色的泡泡！
曾珊家被分到的那个赚钱的房子，刚盖了一年，
结果那片地越来越繁华越来越炙手可热，
最后又要调成商业街。
结果盖了一年的房子又要被扒了重盖。。
你说这不是开玩笑吗？
真不知道前一年政府是怎么规划的。
不过也可以看出来，
这年头房子其实才不值钱呢，
说扒就给扒了，
真正值钱的是地啊。
一旦是黄金地段，那拼死也要守啊，
没准下一个千万富翁就是你了。
结果曾珊家刚被分到的大房子已拆迁，政府按9000/㎡补助，总共补助了100多万。　
曾珊她爸一看这阵势，立刻醒悟了，　
“我了个去，乖乖龙地洞！　
这年头工作有个鸟用啊。　
干脆辞职炒房子算了！　
一年净赚好几十万！”　
于是她爸拿这笔钱又在金水路那边买了两套大房子，　
加上四方这一套，就是3套了
既然开始炒房子了，曾珊她爸就变得越来越专业。　
后来她爸被一个炒房的同行给指点了一顿，顿时醍醐灌顶，开始不用自己钱买房子了。　
原来炒房子一族是可以这么操作的。　
首先，花10万左右，付了首付，然后剩下的钱全部向银行贷款；　
贷款了之后，拿到的房产证上的名字已经是自己的了。　
而以当时的形式，房子价格的上涨速度远远大于银行利率，　
比如房子每年的上涨速度是30％；但是银行贷款利率只有5％，　
这样就大赚了25％。　
如果照这样计算，曾珊老爸的那100多万可以囤至少10套房子。
也许有人会问了，大哥你说的不对吧？　
那银行怎么敢把几十万贷给这些人呢？　
其实很简单，因为这些炒房子的人本来就有好多房子，　
他们完全可以用已经有的房子抵押，然后买下一个，　
然后再用这个房子做抵押买下一个，　
依此类推。。　
还有人问了，大哥你这风险太大了吧！万一哪天房子价格上涨速度慢下来赶不上银行利率了呢？　
我靠，哥们，你什么时候见过房子的上涨速度比银行利率都低的？　
你脑袋被门挤了吧？
而且国jia也不会允许出现银行利率比房产升值速度高的情况出现的。　
为什么呢？　
因为银行业务很大部分都是靠房地产的，　
另外如果出现这种情况，房地产企业还不起银行的钱，最后倒霉的还是银行自己。　
那些银行的老总都抱有这样的态度，　
银行嘛，反正是国家的，　
只要一直处于盈利状态就行。　
房子价格飙升，关我鸟事？　
我是来打酱油的。
以上的话可是□□说的，不是我说的，　
我是大大的良民。谢谢！　
总之就是，我和曾珊处女朋友的那段时间，　
正是曾珊她老爸“房地产事业”发展的高峰期。　
到了13年底的时候，曾珊家的房子，光我知道的，就有6处了。　
虽然大部分都集中在李沧区，　
但是也不错了，　
而且他们家欠着银行一大屁股债，至少400万。。　
我那个时候才相信这个世界上是真的可以空手套白狼的。
曾珊家有这么多的房子，大多数租出去了，　
还有一小部分没租出去，只能空着。　
空着就空着，谁怕谁来，反正是要涨价的。　
我以前经常看到我所租住的小区一到晚上好多屋子里都不亮灯，　
连续几个月都是如此，　
我当时还很奇怪，　
“天哪，不会是里面的夫妻到了晚上回家熄灯睡觉吧。”　
真够有瘾的。　
现在我明白了，原来这都是城市里的空房。　
有的小区的空房直接就占三分之二以上，　
所以说，如果你到的小区晚上楼道里就没几个人，你可千万别觉得恐怖。
但是我听说像曾珊她老爸这种还不是最高境界。　
买房子的最高境界乃是“零首付”。　
就是把自己的一些东西到银行抵押成首付，然后再贷款买房子。　
这一块我不太懂，不过我看网上提到过。　
还有一种境界是“买空卖空大集资”，是我在淘宝论坛上看到的。　
讲的是一个女孩在哈尔滨6年内买了7套房子。　
中间有一次这个女孩手里一点钱也没有了，　
也没有可以抵押的了，　
她就先把其中的一个房子转手卖了。　
当时她卖的这个房子贷款还没还完，　
她要求买房的人“一次性付清”，　
结果后来一算帐，大赚！　
这个房子两年前首付＋贷款总共30万，但是卖给那个人的时候，　
直接卖了80多万。
13年12月的时候，我赔曾珊去买了个凌志。　
她带着我遛了青岛一大圈。　
我当时心里也挺高兴的。　
虽然赵雅丽走了，但是塞翁失马，焉知非福？　
看了没，我现在傍上富婆级的人物了。　
虽然这个“富婆”长得确实比较抱歉。　
但是我也知足了。　
毕竟世界上的事情永远不会太完美，　
太完美了也迟早要破碎，　
退一步想，海阔天空。
其实我大学刚毕业的时候，我可没想到自己要找一个有钱的老婆。　
我那个时候充满激情与梦想，　
“我是男人，我要开创属于我的一切！”　
可上了班之后，才发现，　
工资是那么的低，想升职加薪是那么的难；　
我的棱角渐渐被现实磨平了。
经过赵雅丽那件事之后，我就更加淡定，　
“操了，现在的女人都那么现实了，　
我们男人为什么就不能现实一点？　
更何况我的家庭情况那个样子，　
不现实是不行的了。”　
与此同时，曾珊家和她大伯家的矛盾更深了。　
她大伯家也在炒房子，　
不过毕竟手里没多少钱，怎么能跟曾珊她爸比？　
曾珊她爸手里有政府赔的一百多万啊。　
一百多万啊，他和他老婆这样的工人阶层赚一辈子都赚不来啊。　
我严重怀疑曾珊她大伯已经开始恨曾奶奶了。　
因为曾奶奶当时的偏向，　
使得她的这两个孩子出现了完全不同的两种人生境遇。
曾珊她大伯家有个男孩，叫曾凯，就是曾珊的堂哥。　
二十八岁了，人长得五大三粗的，　
跟曾珊有着相同的基因，一点也不帅。　
当时09年之前曾奶奶那没拆迁的时候，　
曾凯26岁，因为父母买不起房子，就一直没结婚。　
后来曾奶奶把其中一处房子分给曾珊大伯之后，　
曾凯欣喜若狂。　
曾珊大伯连夜布置好新房，给儿子张罗着结婚了。
曾凯一结婚，曾珊大伯除去一块心病，心情好了很多。　
但是接下来发生的一系列事情让他措手不及。　
曾珊她爸连续投资了好几处房子，　
越来越有钱越来越光鲜，　
车也越换越好，现在连曾珊都开上凌志了，　
可是自己的儿子曾凯却没钱买车，　
天天上班还要挤公交车。　
曾凯高中没毕业就工作了，现在在一家工厂当普工，　
没什么钱，也没多高的素质，看到曾珊的车就眼红，　
相信少不了在他老爹耳前叨叨这些破事，　
儿子的叨叨，加上老婆的叨叨，　
都给了曾珊大伯无限打击，　
我相信曾珊的大伯，心理肯定是极不平衡的了。
因为我听曾珊这样说过，　
“我大伯，也就是一个月来一次我家，看看奶奶；　
基本上每次说不上几句话就走。我不跟我爸妈打招呼！　
我奶奶真是白养他这个儿子了！　
哼！　
你看我爸多孝顺！”　
曾奶奶是个很木讷的老太太，　
看起来老得不像样子了，　
她经常说的话就是，　
“嗨，有老二孝敬我就行了。　
老大啊，我根本就不指望啰。