《重生我的时代》第132章

“我九岁随便问问，我怕什么，你应该知道谁最适合你。”莉季娅转移话题道，“就是觉得你招的人有些多，开支不是会增加么？”
“那我以后控制一下，你直接说就行了。”林野把莉季娅拉近自己的怀中轻笑道，“是不是我太优秀了，你竟然产生了自惭形秽的感觉，我一点都不怪你，这都是非常正常的现象，像是我这么优秀的人，走到哪里都是代替太阳的存在。”
“其实我最喜欢你的，就是你这种不要脸的劲。”听着林野一本正经的吹牛逼，莉季娅伸出手轻扯着男人脸颊痴痴的笑道，“喜欢自己替自己贴金的人可不多见，你连操纵舆论的钱都省了，”
“这个世界上，没有人是谁必须对你我的，我在不对自己好一点怎么行？”林野搂着毛妹柔软的娇躯意气风发道，“我最讨厌那种刻意装低调的人，如果不是我的国家大环境不允许这么做，我走到哪里都横着走……”
林野无视了这个聚会的流程，搂着毛妹毫无顾忌的谈情说爱，各种不要脸的恭维都从嘴巴里面出来，让莉季娅时不时的抿嘴直笑，这个角落和晚宴无关，独独属于他们两人。
“过一段时间，我陪着你去欧洲部分转转，省得你总是心里想。”搂着男人脖子的莉季娅在林野耳边道，“这边确实比远东强一些，不过我不是很理解为什么这样。明显人口多的地方生活压力会大一些，至于今年冬天，我想要在你们国家的琼岛住一段时间。”
“又不是没钱，你随意买。”可能是煤矿刚刚到手的原因，林野身上的葛朗台气质被略微冲淡了一些，不然的话这件事可能没有这么容易被通过。
俄罗斯人这种对温暖气候的追求也确实够要命，有点资本的人都想要更接近太阳，林野表示理解，三亚的那边的毛妹众多，肯定也带动了不少游客。
想到这林野心中一动道，“我很软觉得，以后我们拉拢关系的时候，完全可以送两套在琼岛的房子，正好你们俄罗斯人在冬季喜欢出行，总要有地方去不是么？琼岛应该是我们国家当中最温暖的地方了，阳光沙滩应有尽有，相信你们国家不少人都是喜欢的。送的房子在我们国家，这样莫斯科方面也不好查，想想好处也是很多的。”
“我们回家再谈这个问题！”莉季娅当然也很感兴趣，但大庭广众之下说这种事也不太好，反正天天都睡在一起，有的是时间可以谈。
天下没有只涨不跌的房价，只不过琼岛当初的房地产崩盘来的更早了一点。一夜暴富的故事，在当初的琼岛，就像空气一样习以为常。当初，房价一路上扬，很多带着大量资金来海南准备办实业的投资者，一比较利润，相继转而投资房地产。
琼岛最高峰的时候，几百万的人口，同时出现过两万多家房地产公司，林野不知道这是不是世界上比例最高的，反正结果看见了，海南房地产市场崩溃了，直到现在都没有再站起来，不过这也算是一件好事。至少对于他来说是如此。至于和房地产公司一样密集的跳楼事件，那和林野没有关系。
好像琼岛用了二十年时间，仍然没有处理完当中的烂尾楼。天涯海角烂尾楼这种情景，和东北人有一定的关系，至少在烂尾楼上面，正好同时赶上下岗风潮的东北人，有不少南下去为国接盘了，要不然三亚怎么会这么多东北人呢。
东北人南下的原因其实和俄罗斯人那种候鸟迁徙的想法差不多，你不住在一个寒冷的地方，永远不知道一个气候温暖的地方有多么大的吸引力。白雪皑皑的风景很美，但它吹在身上的时候，远远没有在眼中当中这么美丽。
像是房地产这种行业，肯定会有降价的一天，只是没人知道那一天会在什么时候到来。房地产一旦下降，短时间就很难再涨回来。琼岛的房地产因为当初的暴跌，所以哪怕全中国都知道琼岛是一个好地方，有阳光沙滩，人们都想要去旅游，当地的房价却再也没有恢复。
假如当初琼岛的房地产没有暴跌过，而是按照正常的趋势和全国的房价一起上涨，林野绝对相信凭借琼岛本身的吸引力，加入到全国房价同时上涨的行列，房价肯定要比现在当地的房价还要高上好几倍，但琼岛崩盘过一次，这就不一样了。
所以琼岛除了三亚等少数几个地方，房价简直看成一股清流，就算是三亚，房价和其他大城市相比仍然是偏低的，对林野而言，这绝对是好事。
“如果我们在夏威夷买一套房子送给人拉关系，这个花费简直是天价，但如果在琼岛买房子的话，那就相当便宜了。”将前因后果介绍完，林野一边练习深蹲一边道，“想想吧，有这么一个地方，气候温暖有阳光沙滩，当地环境也很好，对你们俄罗斯人的吸引是不是很大，而且那块地方的物价也很低，并不是只有俄罗斯的富含才能承受得起。”
“我说我上次去的时候，我觉得当地的物价好像很便宜，原来还有这种历史。”双腿并拢坐在床头的莉季娅恍然大悟，她一个外国人当然不可能知道十几年前中国一个地方发生了什么，就像林野不知道苏联解体的时候，俄罗斯某一个地方到底死了多少人一样。
“对啊，所以说同样需要出国旅游，你们俄罗斯人去琼岛也是一样的，而且当地的房子价格很低，现在你们能源价格上涨，俄罗斯手中也有钱。不如投资一下。”林野到了今天不得不把自己的一颗红心亮出来，他必须要说，自己也是爱国的。继东北人南下接盘之后，他准备忽悠一下住在更北边的俄罗斯人去接盘，反正俄罗斯本来对琼岛的环境就没有抵抗力，怎么看都是一件双赢的事情。
没准琼岛的烂尾楼会少不少，在俄罗斯打出知名度后，莉季娅可以先去布局一下两头赚钱，最重要的事情如果顺利的话，行贿成本会大大下降。
往后十年中国的房价都会节节上涨，按照百分比来说，琼岛的房子上涨的并不高，顶多算是恢复放低的房产市场，成本能控制住，想想简直不要太顺利。
“那我们要组建一个旅行社之类的公司？房地产公司要不要组建一个？”莉季娅不太明白中国的情况，索性她有一点很优秀的特质，很相信老公……
“怎么说我国也是一个社会主义国家，让外国人随便炒房地产是不可能的，而且熊到的房地产估计也吵不起来了，咱们不要想太多。”林野赶紧出口让毛妹打消这个念头，能崩盘一次的地方就能崩盘第二次，他可不想掉进去。
林野可并不认为自己比十几年前的众多国有企业实力更强，要是历史重演，政府能救那些国企，可没有义务救他一次。老老实实的侵吞原材料卖风险多低，为什么要去碰房地产？
做完最后一个深蹲，练腰完毕的林野长出了一口气，来到床边进行常规工作。
“干嘛啊，你练腰就是为了睡我？”莉季娅任由男人施为面带羞涩的开口道。
“那我是为了干什么？我这么懒的一个人，天天锻炼身体是闲的？还不是为了交公粮么？”林野动作不停的继续做巴依老爷道，“快把腿劈开。”
“你说话太直接了。”眼见着林野压上来，莉季娅眼睛一闭向后挪了一下把灯关上，黑暗中，只可意会不可言传的声音响起，是时候实践练腰的成果了。
莉季娅很快就让林野知道了什么叫做地头蛇，立刻康采恩总部就出现了一个新的旅行社部门，当然这只是一个空壳子，目前毫无盈利点。估计最近几年也不会有。
“靠近海边本来要建成酒店的烂尾楼有的是，现在下手还算是不错的时机，弄几个酒店我不反对，但是房地产外国人是肯定进不去的，建立几个招待俄罗斯游客的设施也不用专门成立一家公司不是么？”林野再三解释，让莉季娅打消了鸡蛋碰石头的想法，就中国的房地产市场，最大的敌人根本不是其他房地产公司，而是政府。莉季娅要是不明所以的进去，现在的资产根本就不够赔的，万一触及到了政府的敏感神经，后果不堪设想。
任何进入中国的外资企业，你首先要提政府考虑，如果做不到这一点，到时候一个浪潮起来，就会什么都剩不下。类似的事情一年之前在俄罗斯又不是没有发生过，不然通用大宇的那些网点是怎么来的？
通用大宇的例子举的非常好，莉季娅一下就明白了其中的道理。现在又不是没有赚钱的渠道，为什么一定要在