《省委大院(I II III3部)》第262章

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王一鸣身后的沙发上，坐着代省长李耀。此外就是首长的其他随行人员了，中办的副主任，中央警卫局的副局长，首长的秘书。还有几个部长。
其他的副部长、司局长，都在另一辆中巴车上，那里有省委副书记何杰，省委常委、常务副省长郑天运，省委常委、省委秘书长秦书海，省政府秘书长薛志恒陪着大家聊天。
其他的工作人员就上了后面的越野车、小轿车。总共一个车队，由一辆警车开道，后面是两辆进口的高级中巴车，再后面是拉行李的越野车，最后是八辆黑色的小轿车，都是奥迪、别克什么的。大家保持着一定的距离，打开车灯，在开道车的引导下，一路匀速行驶，往城里开去。
这样一个车队从机场里开出来，立即引起了路人的观看。大家一看，就知道有大领导到西江来了，不是外国总统，就是高层领导，这个阵势确实是不小。因为平常里从来没见过警察一下子出来这么多。各个路口都戒严了，车子、行人排成了长龙，都在那里等待着，给这个车队让路。
有的公交车司机平常里开车骄横惯了，把自己的大客车还往主干道里开，立即受到了沿途交警的大声训斥，让他们改道，赶紧开走。实在来不及的，就停在路边的人行道上，关上发动机，静静地等待车队通过。
车队的前面，每隔几公里，就有一辆警车提前开道，警笛乌拉乌拉地叫着，声音传出老远。市民们反正也走不了了，于是就好奇地站在路边，看着坐在中巴车里的这些大人物招摇过市。
坐在车里，通过机场高速进城，一路上是连绵的群山和葱绿的林海，西江省这里，有些树木是终年不落叶的，到了冬天，叶子虽然有些枯黄，但从远处看，仍然是绿意盎然，和北京那里冰天雪地相比，自然是另一派风光了。
首长年轻的时候，当时还是中央部门的一个小处长，曾经来西江出差过，毕竟三十几年过去了，西江这里的变化还是让他感到很新鲜，他一路上兴致勃勃地和王一鸣聊着天，夸赞着西江这里的景色。
车子进城，一路畅通无阻，首长透过车窗，看着街道两边鳞次栉比的高楼大厦和宽敞的街道、一块又一块干净整洁的草坪，还有街道两边高大的树木，整个城市显得整洁而充满生机，心情自然很高兴，不断地赞叹说：“几十年没来了，想不到现在已经是个大城市的样子了，街道干净，绿化搞得很好，城市建设也不错，看起来，你们是没少下工夫啊！三十年前我来的时候，感觉就是一个大县城，街道七扭八拐的，狭窄得很，两边的建筑也很破旧，超过三层的楼房都不多，而现在，已经和沿海的那些大城市不相上下了。”
王一鸣说：“我们这几年在城市建设方面的投入是史无前例的，整个江城市每年的投资就是二百多个亿，江城市已经获得国家园林城市的称号，正在申报联合国人居奖。李耀同志在担任江城市市委书记的时候，曾经提出，要把江城市建设成为区域中心城市、商贸物流中心、重要的交通枢纽，我们认为，这个定位是准确的。”
李耀说：“按照目前的建设速度，五年之内，江城市的人口就会达到或者超过两百万人，我们将来还要建设地铁、环城高速，疏通港口，扩建新机场，到时候，江城市的城市建设水平，将达到国内省会城市的中上水平。”
首长听了汇报，不断地点头说：“很好，就是要一届接着一届地干，认准目标，咬定青山不放松，把我们的城市建设好，发挥中心城市的带动作用，促使农民进城，让他们留得下，能就业，有收入，真正转化为市民，这才是真正的城市化。否则，城市建设得再漂亮，到处是高楼大厦，就是没有人气，提供不了就业机会，成了‘鬼城’，就是资源的巨大浪费了。现在这样的城市已经不少了，我看过一个报告，说我们中国今天是世界上最大的建筑工地，我们每年消耗掉的钢材、水泥、沙石，都占整个世界消耗量的百分之五十以上，我们每一年建造的高楼，比其他国家加起来的总和还要多，我们是世界上有史以来最大规模的造城运动，无数的高楼在我们这片土地上拔地而起，许多高楼刚建好，就成了废墟，没有人居住，根本卖不掉，或着卖掉了，都空着，到了晚上，整整一栋楼里亮灯的没有几家，老百姓把这样的城市称作‘鬼城’，这样的城市化就没有任何意义了。中央已经认识到这个问题的严重性，千万不能再这样发展下去了，以后我们会愧对子孙的！”
王一鸣知道，这样的城市西江省里就有，最严重的就是临海市，前些年炒地皮，搞房地产大开发，几乎所有的人都疯了，当时从全国各地涌进来上千亿的资金，把一个人口才五十万左右的中小城市，生生弄成了房地产开发的圣地，号称要打造成为全亚洲最重要的滨海度假旅游中心城市，一时间全国的资金都向这里聚集，买地皮，建酒店，或者修建大规模的别墅群，成了那个时候最疯狂的举动。有的地皮只一夜时间，就可以暴涨几倍，甚至十几倍，一夜暴富的例子举不胜举。这是改革开放后横扫全国的第一轮房地产泡沫，结果大潮很快退去，临海市到处是停工的烂尾楼，投资商资不抵债，干脆跑了，把债务留给了银行。工人领不到工资，就开始哄抢建筑工地的物资。地皮的价格也一落千丈，有些囤积了大量地皮的人，受不了这个惨重的打击，因为有的人借的是高利贷，现在一下子亏了几百万，甚至几千万，眼看着是没有活路了，于是干脆一死了之。跳楼的，跳海的，那段时间屡见不鲜。临海市的经济也元气大伤，一下子倒退了十几年，直到现在，还没有完全恢复过来。
看起来把房地产作为国民经济的支柱产业，放手让全民炒房子，炒地皮，早晚是会受到报应的，房地产泡沫早晚有一天是会破裂的，到时候对整个国家、社会的冲击到底有多大，谁也估计不清楚，现在只能是走一步说一步了。
放眼全球，好像没有哪个发达国家，把房地产行业作为国民经济的支柱产业，以美国为例，他们就是利用税收政策，千方百计打压房地产，让富人通过缴纳高额的房产税，不敢多买房子，或者炒房子，把资金千方百计引导到发展高科技，发展实体经济上。
而我们，在经济高速发展的同时，伴随着大家的是高物价、高房价和严重的通货膨胀，大家手中的钱越来越毛了，百元大钞现在的购买力，也就相当于几十年前的一元钱，甚至还不如，这样的情况下，老百姓攒钱还有什么意义，只能是把钱投到房地产上。于是房价一天一天在大城市坐上了过山车。什么都贬值，只有房子升值，以至于中国的超级富翁，竟然大部分都是搞房地产的。这样，干实体经济的就眼红了，因为搞房地产最赚钱，于是大家一哄而上，都搞起来房地产来，全民炒房子，这样中国经济事实上空壳化了，这样肥皂泡一个接着一个地吹下去，早晚有一天，逃脱不了破裂的命运。
作为高级领导干部，王一鸣虽然能够接触不少高级领导人，听他们讲话，但是，中央对房地产的政策还是非常不明朗。由中央把房地产行业的健康发展，已经作为国民经济的支柱产业来看，房地产这个行业的影响力已经不可低估了，他们中的有些人，本来就来历非凡，非富即贵，他们手中又不缺资金，现在已经能够在中国呼风唤雨，甚至绑架高层的决策了。
第五章人事决策的游戏规则（35）
当然，中央高层也是有一定分歧的，比如某常委，估计就是谨慎的那一派，是反对房地产业一枝独秀，把房价吵翻天的。但是，这样的声音还是微弱的，王一鸣感受到的，仍然是大力发展房地产，现在各地的政府劲头很大，因为中央实行财政的大包干和分税制后，地方政府的事权没有减轻，财权则相应减少了不少，地方财政都是入不敷出，省级财政还好些，到了下面，特别是到了县一级，几乎没有不借债的。
事情没有减少，日子还得过，怎么办？路子只有一条，就是卖地。于是大力发展房地产成了唯一的出路。现在地方政府卖地已经上瘾了，以江城市为例，每年的卖地收入节节上升，现在已经达到六十亿左右，相信不久很快就会突破百亿大关，地方政府过日子，今后都要依靠出让土地的收入了，你不让它发展房地产，它靠什么过日子？王一鸣不知道中央对此是怎么考虑的。
作为一个省委?